Investeerders die van plan zijn een eengezinswoning te bouwen, moeten aan bepaalde grondvoorwaarden en bouwconstructies voldoen. Deze zijn gemaakt voor de veiligheid van de fundering van het gebouw. Het is de moeite waard om uit te zoeken hoe de geotechnische categorieën van bodem en gebouwen precies worden gepresenteerd.
Als u van plan bent een huis te bouwen, gebruik dan de Contractor Search-service, die beschikbaar is op de website van Construction Calculators. Na het invullen van een kort formulier krijgt u toegang tot de beste aanbiedingen.
Geotechnische categorieën van gebouwen en wettelijke voorschriften
Er is geen standaardbepaling in het bouwrecht over de presentatie van dergelijke categorieën. De bepalingen ter zake worden geregeld door de Regeling van de Minister van Verkeer, Bouw en Maritieme Economie tot vaststelling van de geotechnische voorwaarden voor het fundament van gebouwen van 27 april 2012. De Regeling is tot stand gekomen op grond van art. 34 seconden. 6 punt 2 van de wet van 7 juli 1994 Bouwrecht.
Dankzij wettelijke voorschriften leren we daadwerkelijk de categorie van geotechnische omstandigheden van gebouwen en bodem te definiëren. Bovendien zal op basis van welke categorieën objecten zijn vastgesteld, bekend zijn welk type geotechnisch onderzoek moet worden uitgevoerd. Meestal wordt echter rekening gehouden met de bodemgesteldheid, en meer bepaald het type bodem, de chemische en fysische eigenschappen ervan, of de aanwezigheid en eigenschappen van grondwater.
Definitie van de bodemcategorie
Het eerste punt waar bij geotechnisch onderzoek rekening mee wordt gehouden, is de complexiteit van de bodemgesteldheid. Indien tijdens geotechnisch onderzoek de definitie van de categorie afwijkt van die welke na het onderzoek is vastgesteld, dient rekening te worden gehouden met een wijziging van categorie. Als de bodemgesteldheid voor een bepaalde voorziening niet gunstig is, kan de bouwvergunning niet worden verkregen.
In termen van bodemgesteldheid kunnen we de geotechnische bodemcategorieën opsommen, zoals:
- Eenvoudig - bodemgesteldheid die voor elke constructie het gunstigst is. Eenvoudige geotechnische omstandigheden van de bodem moeten worden onderscheiden door genetisch homogene lagen. Onder dergelijke omstandigheden mag er geen sprake zijn van mineraalarme grond, organische grond en ongecontroleerde taluds. Bovendien mogen de eenvoudige geotechnische omstandigheden van de grond geen geologische verschijnselen vertonen die op enigerlei wijze ongunstig zouden zijn voor de fundering van het gebouw.
- Complex - de op deze manier gedefinieerde bodemgesteldheid onderscheidt zich voornamelijk door lagen heterogene bodems, die genetisch en lithologisch variabel zijn. Net zoals de eenvoudige geotechnische omstandigheden van de grond geen ongecontroleerde taluds, organische bodems en ook minerale laagdragende bodems omvatten, zijn dergelijke complexe omstandigheden er al rijk aan.
- Ingewikkeld - ze dekken niet alleen wat is inbegrepen in complexe geotechnische omstandigheden, en bovendien komen we ongunstige geologische verschijnselen in de grond tegen. Ze omvatten in het bijzonder karst, aardverschuivingen, sneeuwstormen, verstikking en glacitectonische verschijnselen. Daarnaast omvatten complexe categorieën land met mijnschade, evenals land met instortende en uitgestrekte functies. Als de funderingslocaties voor het gebouw zich voordoen in de buurt van rivierdalen en delta's, maar ook in zeegebieden, hebben we ook te maken met complexe geotechnische omstandigheden van de grond. Als je op zoek bent naar meer advies, kijk dan ook eens artikelen over de bouw hier verzameld.
Geotechnische categorieën van gebouwen
Naast het feit dat het advies betrekking kan hebben op eenvoudige, complexe en gecompliceerde geotechnische omstandigheden van de grond, wordt ook overwogen om de geotechnische categorieën van de constructie te definiëren. Om de funderingstoestand van een gebouw te controleren is een geotechnisch advies nodig. Naast adviezen zijn bodemonderzoeken nodig, evenals een geotechnisch ontwerp.
Voor gebouwcategorieën worden drie geotechnische categorieën vermeld - categorie één, twee en drie:
- Eerste categorie - deze categorie omvat huizen en boerderijgebouwen die uit één of twee verdiepingen bestaan. Daarnaast mag het niveauverschil in de keerwanden en sleufverlengingen niet groter zijn dan 2 meter. Een andere voorwaarde die de eerste categorie heeft en een geotechnisch oordeel moet bevatten, zijn oevers met een maximale hoogte van 3 meter en uitgravingen met een maximale diepte van 1,2 m. De eerste categorie omvat dus de eenvoudigste gebouwen, zonder ingewikkelde grondwerken.
- De tweede categorie - het advies voor de tweede categorie omvat bouwobjecten die gebaseerd moeten zijn op eenvoudige en complexe voorwaarden. De tweede categorie omvat onder meer directe of diepe funderingen, landhoofden en brugpijlers, evenals grondankers. Er moet aan worden herinnerd dat de tweede categorie een kwalitatieve en kwantitatieve analyse van alle gegevens vereist.
- Derde categorie - deze categorie omvat alle constructieobjecten die op de grond zijn gefundeerd met complexe geotechnische omstandigheden. Daarnaast omvat de derde categorie investeringen waarvan de constructie een risico kan vormen voor de mensen die ze zullen gebruiken. Daarnaast omvat deze categorie hoogbouw die in stedelijke agglomeraties is opgetrokken. De derde categorie omvat ook historische en monumentale objecten, evenals die behorend tot de vitale infrastructuur.
