Huisontwerpen tot 100 m zijn erg populair. Tegen lage investeringskosten kunt u hiermee een comfortabel huis bouwen voor uw gezin. Kleine en goedkope eengezinswoningen zijn een alternatief voor het wonen in een flatgebouw en zorgen voor privacy en onafhankelijkheid. Welke projecten verdienen aandacht?
Als u van plan bent een huis te bouwen, gebruik dan de Contractor Search-service, die beschikbaar is op de website van Construction Calculators. Na het invullen van een kort formulier krijgt u toegang tot de beste aanbiedingen.
Een kleine moderne schuur
Moderne huizen die al een tijdje in de mode zijn, hoeven niet groot te zijn. Huisontwerpen tot 100 m bewijzen dit perfect. Dit kostenramingsproject laat zien dat zelfs kleine eengezinswoningen aantrekkelijk en stijlvol kunnen zijn. En goedkoop om te bouwen. Het is geen huis met een garage, maar er is geen groot stuk grond voor nodig, aangezien het past in de afmetingen van 20 mx 17,60 m. Voordat u een perceel koopt en een investering doet voor de verkoop, is het de moeite waard om te controleren of de belegger zal onderworpen zijn aan een planningshuur. De planhuur is een eenmalige vergoeding die wordt betaald bij verkoop van een woning binnen 5 jaar, indien de woning door de invoering van een bestemmingsplan of wijziging daarvan in waarde stijgt.
De bruikbare oppervlakte van het gebouw bedraagt 90,97 m². Het huis heeft een eenvoudige, rechthoekige vorm en is bedekt met een zadeldak met een helling van 30wat betreft. De witte gevel is versierd met houten bekleding in de kleur van gouden eiken. Natuurlijk hout voegt tegelijkertijd elegantie en gezelligheid toe. Het harmonieert met het schrijnwerk van ramen en deuren. Het wit van de gevel contrasteert met de grafiet dakbedekking. Grote ramen zorgen voor goed zonlicht voor het interieur.
De ruimte op de begane grond was zo gepland dat een gezin van vier personen comfort en gemak zou hebben. Een kant van het huis wordt ingenomen door de dagzone. Er is een open keuken naar een woonkamer met een eethoek. Het project voorziet in een open haard in de woonkamer en een uitgang naar het terras. Naast de keuken bevindt zich een stookruimte, die vanuit de hal te bereiken is. Centraal in de hal is er een toilet met een entree vanuit de woonkamer. De rechterzijde van de woning is ingericht als nachtzone. Er zijn drie slaapkamers en een grote badkamer met ligbad en douche. Een dergelijke indeling van de woning maakt de kleine ruimte optimaal aangepast aan de wensen van de bewoners. De visualisatie van het project presenteert elegante en moderne interieurs. Het verlichte plafond en de open haard in de woonkamer zorgen voor charme.
De geschatte bouwkosten voor dit project bedragen PLN 132.000, tot de ruwe staat. De ontwikkelaarsstatus ligt net iets boven PLN 269.000. Dit zijn geschatte kosten voor een energiezuinige woning met thermische en akoestische isolatie. De bouwkosten kunnen worden geminimaliseerd door te kiezen voor de economische methode. Het is aan de belegger of het plafond van geëxpandeerde baksteen wordt gemaakt of wordt vervangen door een goedkoper slakkenblok. Het is een ideaal woningvoorstel voor mensen die op zoek zijn naar projecten tot 100 m2, goedkoop te bouwen met vrijstaande garage. Ben je op zoek naar meer inspiratie, kijk dan ook eens artikelen met huisontwerpen hier verzameld.
https://www.archipelag.pl/projekty-domow/Kornel+V+ENERGO
Huisontwerp in landhuisstijl
Een van de meest gewilde, kant-en-klare eengezinswoningen tot 100 m2 zijn moderne huizen met één verdieping, maar er zijn ook investeerders die de koloniale en landhuisstijl waarderen. Een voorbeeld van een herenhuis is een bijzonder elegante eengezinswoning met een grote portiek en stijlvolle deuren. De bruikbare oppervlakte bedraagt 93,43 m². Het huis vereist een perceel met minimale afmetingen van 20,8 m x 18,69 m. Het rechthoekige, rechte lichaam van het huis is bedekt met een schilddak met een helling van 30° gemaakt van tegels in een ingetogen blauwe kleur. De roomwitte façade en de muntin-bars voegen klasse en lichtheid toe. Aan de tuinzijde is er een arcade en een terras. Deze originele landhuisstijl zal liefhebbers van traditie en koloniale stijl bekoren. Het geeft geweldige arrangementmogelijkheden.
De huisplattegronden zorgen voor een functionele indeling van de kamers. Het was verdeeld in nacht- en dagzones. De woonkamer met grote beglazing en toegang tot het terras is open naar de keuken en eetkamer. De visualisatie presenteert een verlicht plafond, een open haard en een stijlvolle kroonluchter, die perfect passen bij de stijl van een modern herenhuis. Ze kunnen ook een canvas zijn voor andere arrangementen, zoals bijvoorbeeld de koloniale of Scandinavische stijl. Een prachtige entreehal onthult een elegante deur met verlichting. De hal grenzend aan de stookruimte leidt naar de hal die beide zones van de woning verbindt. Het leidt ook naar het toilet. De nachtzone bestaat uit drie slaapkamers en een grote badkamer met ligbad en douche.
Deze bakstenen eengezinswoning is niet alleen mooi, maar ook goedkoop en snel te bouwen. De kostenraming voor de uitvoering van de shell gesloten met behulp van de opdrachtmethode is ongeveer PLN 168,5 duizend. De kosten kunnen worden verlaagd door een economische methode te bouwen en goedkopere sintelblokken te gebruiken voor de constructie van scheidingswanden. De geschatte ontwikkelingskosten zijn PLN 241.000. Een belegger die van plan is een vrijstaande garage te bouwen, moet rekening houden met bijkomende kosten.
https://www.tooba.pl/projekt-domu-Dom-na-debowej-TNG-845
Een modern huis met een zolder
Een andere groep investeerders zijn mensen die op zoek zijn naar goedkope eengezinswoningen met een zolder en een garage. Een voorstel voor hen is een modern ontwerp van een huis met één verdieping en een zolder. Het is een project met een garage voor één auto en een kostenraming. De oppervlakte van de woning zonder garage en stookruimte is iets meer dan 83 m2. De constructie ervan vereist de minimale afmetingen van het perceel: 18,8 x 16,0 m. Voordat u een perceel koopt, is het de moeite waard om ervoor te zorgen dat er geen veranderingen in de ruimtelijke ontwikkeling worden gepland. Dan vermijd je het plannen van huur als je de woning verkoopt voordat de periode van vijf jaar is verstreken.
De plattegronden van het huis met zolder zijn gebaseerd op een rechthoek. Het gebouw is bedekt met een zadeldak met een helling van 40wat betreft gemaakt van grijze keramische tegels. Deze kleur siert ook een deel van de witte voorgevel en komt terug in het raam- en deurhoutwerk. Daarnaast is de gevel versierd met houten bekleding. Hout werd ook gebruikt om de vestibule te bouwen, die de ingang van de hal, de stookruimte en de ingang van de garage beschermde. Dakramen zorgen voor een optimale verlichting van de zolder. Aan de zijkant van de tuinverhoging is er een terras met een verduisterende pergola.
Op de begane grond zijn naast de stookruimte en de garage een toilet, een trap naar de zolder en een woongedeelte aanwezig. Er is een open keuken naar een woonkamer met een open haard en een eetkamer. De woonkamer komt uit op de tuin met brede beglazing. Het verlichte plafond en de moderne lampen maken van de woonkamer op elk moment een gezellige ruimte. Het geeft geweldige arrangementmogelijkheden. De Scandinavische stijl zal hier perfect passen, maar ook de koloniale stijl. De trap naar de zolder leidt naar een kleine gang met ingangen naar 4 slaapkamers en een grote badkamer. De ruimte onder de trap naar de zolder is vrij in te delen. Je kunt hem gebruiken als handige berging of bijkeuken.
De kostenraming voorziet in een toestand met gesloten schaal, gemaakt met een economisch systeem in het bereik van PLN 168.200 tot PLN 194500. Het hangt af van de gebruikte materialen. We zullen lagere kosten krijgen door slakkenblokken te gebruiken dan gasbetonblokken voor de constructie van scheidingswanden. De totale kostenraming voor bouwwerkzaamheden varieert van PLN 192.120,00 tot PLN 217.960,00.
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-borowkach-gn-m1c023ba56d331
De gepresenteerde huisontwerpen tot 100 m met de kostenraming verschillen aanzienlijk van elkaar, maar ze delen functionaliteit en esthetische waarden. Deze kleine huizen zijn gelijkvloers, zuinig in het bouwen en goedkoop in gebruik. Ze vallen op tussen veel eengezinsprojecten. Beleggers die van plan zijn om binnen vijf jaar na de bestemmingsplanwijziging een huis te verkopen, mogen de heffing, de planhuur, niet vergeten.
