Een schenkingsovereenkomst wordt opgeschreven wanneer wij een deel van ons vermogen kosteloos aan iemand willen overdragen. Leer hoe u het moet voorbereiden en welke elementen het moet bevatten om het legaal te maken.
Als u renovatie of interieurafwerking plant, gebruik dan de dienst Zoeken naar een aannemer die beschikbaar is op de website van Bouwcalculators. Na het invullen van een kort formulier krijgt u toegang tot de beste aanbiedingen.
Schenkingsovereenkomst in de vorm van een notariële akte - rechtsgrond
Een schenkingsovereenkomst houdt in dat bepaalde goederen gratis aan een andere persoon worden overgedragen. De handeling van schenking kan niet alleen in het gezin worden gedaan, hoewel een schenking natuurlijk kan betekenen dat u eigendommen schenkt aan een kind of een ouder. Het geldt zowel voor onroerend goed, een stuk grond, een huis of een flat als voor roerende zaken.
De schenkingsovereenkomst is vastgelegd in art. 888 van het Burgerlijk Wetboek: Door de schenkingsovereenkomst verbindt de schenker zich ertoe de ontvanger een gratis uitkering te verstrekken op kosten van zijn eigendom.
Volgens artikel 890 van het Burgerlijk Wetboek: De schenkingsverklaring dient te worden ingediend in de vorm van een notariële akte. Een donatiecontract dat zonder dit formulier is afgesloten, wordt echter geldig als de beloofde prestatie is nagekomen. Dit betekent dat het in sommige gevallen mogelijk is om zonder notaris te doen. Het contract is geldig als de activa daadwerkelijk worden overgedragen. Dezelfde Code geeft aan in welke gevallen een notariële akte van toepassing is: schenkingen van eigendom en eeuwigdurend vruchtgebruik van onroerende goederen en schenkingen van coöperatieve rechten. In andere situaties is het mogelijk om de woning over te dragen op basis van een eenvoudige schenkingsovereenkomst en is een notariële akte niet nodig om eigenaar te worden.
Donatieovereenkomst - wat moet er in staan?
Hoe een schenkingsakte opmaken? De wetgever geeft niet aan hoe het model van de schenkingsakte eruit moet zien. Bij overdracht van een appartement of onroerend goed wordt deze akte opgemaakt door een notaris. In het geval van kleinere gif.webpten en het regelen van de zaak zonder een notaris - auto of gelddonatieovereenkomst, kunt u deze zelf opschrijven of een patroon downloaden van internet.
Schenkingsovereenkomst in de vorm van een notariële akte. Het belangrijkste is om belangrijke informatie op te nemen:
- plaats en datum van het contract,
- het markeren van de pagina's met gegevens en serienummers van ID-kaarten, evenals informatie over de relatie tussen de partijen, d.w.z. of het een donatie aan een kind, broer of zus of een vreemde is,
- aanduiding van het schenkingsonderwerp,
- een verklaring dat de schenker de eigenaar is van de schenking,
- een verklaring van schenking,
- vaststelling van de datum van de schenking,
- vast te stellen wie de kosten draagt.
Het contract kan ook informatie bevatten dat de donateur bepaalt dat de donatie op een specifieke manier moet worden gebruikt - het geld moet bijvoorbeeld worden besteed aan een flat, auto of het dekken van onderwijskosten. Als u op zoek bent naar meer informatie, kijk dan ook op artikelen over donaties die hier worden verzameld.
Schenking van onroerend goed en andere activa
In principe kunnen alle activa worden geschonken. Een schenkingsovereenkomst kan van toepassing zijn op onroerend goed, huis, flat of land, evenals op alle andere activa.
De schenkingsovereenkomst kan ook andere waardevolle zaken omvatten: een auto of andere voertuigen, maar ook antiek en meubels, kunstwerken, collecties en juwelen. Door te doneren kunt u ook geld doneren, maar ook landbouwproducten of kolen. Het geldt ook voor bijvoorbeeld schuldkwijtschelding, dan kunt u ook zonder notaris een schenking doen. Dit geldt ook voor zaken als rechten en licenties. Dit omvat echter geen geschenken - hoewel het in feite donaties zijn, hoeft u geen contracten te schrijven voor kleinere geschenken, alles aan de Belastingdienst te melden of belasting te betalen.
Donatiebelasting - wie omvat het?
Ontvangst van een gif.webpt dient te worden gemeld bij de Belastingdienst. Dit gebeurt met behulp van de SD-Z2-print en dit geldt zowel voor degenen die schenkbelasting moeten betalen als voor degenen die daarvan zijn vrijgesteld. Bij contracten afgesloten door een notaris (schenking van onroerend goed of een stuk grond of coöperatieve rechten) wordt informatie door de notaris aan de Belastingdienst verstrekt.
Er zijn meerdere belastinggroepen waarvoor er verschillende schenkingswaarden zijn die belast moeten worden. Sinds enkele jaren bestaat er echter zoiets als een nulgroep. De regelgeving omvat de directe familie - echtgenoten, kinderen, kleinkinderen, ouders, grootouders, stiefkinderen, broers en zussen, evenals stiefvader en stiefmoeder. De overdracht van eigendom aan deze personen door middel van schenking is onder twee voorwaarden vrijgesteld van belasting: het melden van de ontvangst van de schenking aan de Belastingdienst en het documenteren van de ontvangst van de schenking.
De rest van de mensen moet schenkingsbelasting betalen. Bepaalde bedragen zijn hiervan vrijgesteld - quotalimieten worden voor vijf jaar geteld. Het bedrag van de niet-belastbare schenkingsgrens is, nadat deze is overschreden, de overschot schenkbelasting over te maken:
- PLN 9.637 voor belastinggroep I,
- PLN 7.276 voor belastinggroep II,
- PLN 4.902 voor belastinggroep III.
De eerste groep omvat mensen uit de nulgroep (de limiet geldt als u niet voldoet aan de voorwaarden om de belasting te ontwijken), de tweede groep omvat kinderen en kleinkinderen van broers en zussen, broers en zussen van ouders, nakomelingen en echtgenoten van stiefkinderen en broers en zussen van echtgenoten en echtgenoten van andere nakomelingen. De derde groep zijn andere kopers.
