Een lekkend dak in een flatgebouw, maar ook in een eengezinswoning, kan lekkage van ophopend water door neerslag veroorzaken. In een dergelijke situatie moet het lekkende dak zo snel mogelijk worden gerepareerd. Anders kan het plafond worden vernietigd en kan het hele huis zelfs onder water komen te staan. Dan loont het de moeite om stap voor stap uit te zoeken hoe u een lekkend dak kunt repareren.
Als u van plan bent uw huis te renoveren of af te werken, gebruikt u de dienst Aannemer zoeken, beschikbaar op de website van Bouwcalculators. Na het invullen van een kort formulier krijgt u toegang tot de beste aanbiedingen.
Lekkend dak - oorzaken
Een lekkend dak kan veel verschillende oorzaken hebben. Het hangt sterk af van wanneer en hoe de dakbedekking is geïnstalleerd. Omdat we bij oude gebouwen het vaakst klagen over lekkages in het dak, en zelfs als sommige dakelementen bij harde wind losraken. Een lekkend dak komt veel voor bij oude gebouwen die nog bedekt zijn met asbest of oude tegels.
In uitzonderlijke gevallen kan er een lekkend dak ontstaan bij de eerste bui, direct na het plaatsen van de dakbedekking. Dan kunnen we er zeker van zijn dat er bijvoorbeeld een foutief gootstuk bij de schoorsteen is gemaakt. Als de dakbedekking niet goed is aangebracht, kan op verschillende plekken een lekkend dak ontstaan. Zoals reeds bekend is bij de schoorsteen meestal een lekkend dak zichtbaar. Daarnaast kan er echter een lekkend dak ontstaan bij slecht afgesloten ramen of toegangsluiken, of bij de voegen van stalen dakpannen.
Hoe een lekkend dak repareren?
Voordat we het dak of de afdichting echt plannen, moeten we eerst het lek opsporen. Niet in alle situaties staat het appartement onder water als gevolg van de wolkbreuk. Een lekkend dak kan zich ook manifesteren als schimmel- of schimmelgroei bij het plafond of de schoorsteen. Het is noodzakelijk om de zolder te betreden en het volledige dakbedekkingsmateriaal zorgvuldig te bekijken.
Heel vaak ontstaan er lekkages als gevolg van beschadiging van de dakfolie. Daarom treedt het effect van vocht op. We hebben dan niet alleen te maken met het repareren van de dakbedekking zelf, maar ook met het veelvuldig vervangen van het membraan. Het is een goed idee om eventuele schade aan de folie te lokaliseren voordat u het dakbedekkingsmateriaal legt. Dan hebben we een goede kans om deze laag te herstellen en verdere problemen te voorkomen. Als de folie beschadigd is en er zit een tegel of metalen tegel op, dan moeten we helaas soms naar deze laag om een gaatje of een gevouwen folie te vinden. Het is niet nodig om de folie van het hele oppervlak te verwijderen. Het is voldoende om het met een speciale dubbelzijdige tape te plakken. Nadat de reparatie is voltooid, moet worden gecontroleerd of het water zeker via de folie rechtstreeks in de goot stroomt. Dan weten we zeker dat het sealen van de folie gelukt is.
Voordat we een lekkend dak repareren, zowel bij de schoorsteen als bij andere afwerkingselementen, moeten we eerst de ondergrond grondig reinigen. Als de afdichting de dakspant of andere absorberende elementen betreft, moeten we eraan denken deze vooraf te primeren. Renovatie van een lekkend dak wordt meestal gedaan met speciale reparatiemiddelen. Dergelijke oplossingen passen we toe in praktisch elk type dakbedekking. Een lekkend en tegelijk lekkend dak wordt na het aanbrengen van bitumineuze massa bestand tegen vocht en water. Houd er echter rekening mee dat de bitumineuze massa alleen mag worden aangebracht onder gunstige weersomstandigheden. Het dak van een flatgebouw of eengezinswoning in de regen afdichten is niet alleen gevaarlijk, maar zal ook niet het verwachte resultaat opleveren.
Dakconstructieproducten - aantrekkelijke prijzen!
Breng de bitumineuze massa aan met een troffel of troffel. De laag mag niet te dik zijn - deze mag niet groter zijn dan 1,5 cm. Het is een goed idee om afdichtingsmiddelen op basis van vezels te kiezen om uw dakrenovatie duurzamer te maken. Door het dak op deze manier af te dichten, wordt de dakbedekking bestand tegen zowel water- als extreme temperaturen. Controleer ook dit artikel over de kosten van het renoveren van een dakconstructie.
Koud dak reparatie
Om de paar jaar moet het dak van een blok van teerpapier worden gerenoveerd. Bitumineus vilt laat helaas zeer snel los, waardoor lekkage ontstaat. De dakbedekking van teerpapier in een blok wordt meestal opgelapt met latten. De beste oplossing is om het dakleer koud te repareren met een vloeibaar membraan. Wij repareren een lekkend vilten dak zonder de oude laag te verwijderen. De renovatie van het dakleer met een polyurethaanmembraan garandeert een perfecte dichtheid en weerstand tegen andere weersomstandigheden.
Koudvilten dakreparatie heeft veel voordelen. Onder hen wordt een hoge weerstand tegen mechanische schade genoemd, waardoor het vloeibare membraan de dichtheid van het dak tot 25 opeenvolgende jaren mogelijk maakt. Bovendien kan het aanbrengen van het membraan gebeuren met de spuitmethode, waardoor de kit zelfs moeilijk bereikbare plaatsen bereikt. In vergelijking met het gebruik van panlatten draagt de kouddakreparatie niet bij aan de extra belasting van het plafond. Afdichten met een vloeibaar membraan is ook mogelijk bij ventilatoren of antennes.
