Het ontbreken van een traditioneel terras voor appartementsgebouwen met een plat dak is geen probleem. In dit geval kunnen we beslissen over een dakterras, wat natuurlijk geen gemakkelijke taak is, maar waarmee u een interessante zone voor ontspanning kunt inrichten. Het is de moeite waard om uit te zoeken hoe u begint met het bouwen van een dakterras, welke vergunning nodig is en welke lagen in de constructie moeten worden opgenomen.
Als u van plan bent een huis te bouwen, gebruik dan de Contractor Search-service, die beschikbaar is op de website van Construction Calculators. Na het invullen van een kort formulier krijgt u toegang tot de beste aanbiedingen.
Vergunning voor een woning met dakterras
Het zou te mooi zijn als we zonder toestemming van iemand groendaken op onze huizen zouden kunnen ontwerpen en aanleggen. Ook in dit geval moet u de juiste formaliteiten vervullen waarmee u uw droomstructuur kunt creëren. De bouwvergunning vloeit voort uit de wettelijke bepalingen vervat in de wet van 7 juli 1994 Bouwwet, die de wederopbouw van een eengezinswoning aanduidt. Een dergelijke vergunning wordt meestal aangevraagd in de poviat starosty, en meer specifiek in de afdeling architectuur en constructie.
Het is echter de moeite waard om vooraf in ieder geval een voorlopig ontwerp van het terras te hebben om precies te weten welke elementen worden herbouwd. Een van de belangrijkste elementen is de uitgang naar het dakterras. Moet het een uitgang zijn via een dakluik, een binnentrap of het toevoegen van een buitentrap. De belangrijkste informatie is ook of het ontwerp van het terras het volume van het gebouw zal vergroten of alleen de bruikbare oppervlakte. U dient de vraag te beantwoorden of u van plan bent een dak of een extra object op het dak te plaatsen. Hiertoe dient u uw verwachtingen nauwkeurig te definiëren en er rekening mee te houden in het kader van de reële technische mogelijkheden waarmee de dakaanpassing rekening moet houden.
Woning met dakterras - lagen
Bij het verkrijgen van een vergunning voor het bouwen van een terras moet worden bekeken welke lagen nodig zijn bij de aanleg van een dergelijke constructie om het dakterras volledig veilig te maken. Afhankelijk van het type plat dak zal het nodig zijn om geschikte vochtwerende, thermische en akoestische isolatie aan te brengen. Het platte dak is meestal gemaakt van een gewapende betonplaat of we hebben te maken met een plaatribplafond. De belangrijkste functie van deze laag is de dichtheid, waardoor we het dak niet hoeven te renoveren, maar ook de aanleg van het terras mogelijk is.
Het dakterrasontwerp moet lagen bevatten als:
- Waterdichtheid - het is een laag die beschermt tegen neerslag, evenals de werking van ijs dat op het dakoppervlak verschijnt. Meestal wordt voor de constructie van waterdichting hitteverzegelbaar teerpapier gebruikt, waartussen fijnkorrelig zand wordt gegoten. Als we een verwarmd terras willen, dan moeten we ook denken aan een extra druklaag, waarop we alleen de afwerking aanbrengen.
- Druklaag - groendaken hebben deze laag nodig om zowel de waterdichtheid als de thermische isolatie te verbeteren. Meestal wordt hiervoor een cement- of betonnen dekvloer met een dikte van minimaal 5 cm gebruikt. Houd er rekening mee dat de druklaag krimpt en uitzet. Denk eraan om uitzettingsvoegen te gebruiken om barsten in de vloer te voorkomen.
- Afwerkingslaag - een dakterras met een toplaag is eigenlijk anders dan de afwerklagen op traditionele terrassen. Terwijl de afwerking van een gewoon terras gewone steengoedtegels of zelfs houten panelen kan zijn, die goed worden geïmpregneerd, moet het platte dak worden afgewerkt met een materiaal dat onder geen enkele omstandigheid water opneemt. Voor dit doel worden meestal speciale vorstbestendige tegels met een halve centimeter wijzend gebruikt. Een tuit of terrazzo zal ook werken. Lekkage van deze laag kan in de eerste plaats leiden tot het optreden van schimmel en schimmel op het plafond of tot de volledige vernietiging van het dak. Ben je op zoek naar meer inspiratie, kijk dan ook eens Hier verzamelde artikelen over terrassen.
Aanbevolen terrasplanken en tegels - zie de actuele aanbiedingen!
Groene daken - aanpassing
Er zijn eigenlijk geen beperkingen als het gaat om het dakterras en de indeling ervan. Het belangrijkste element is het handhaven van voldoende beveiliging. Daarom moet de aanpassing van een dergelijk terras noodzakelijkerwijs leuningen omvatten, evenals andere bescherming tegen vallen. Zeker, de inrichting van het dakterras moet geschikt meubilair bevatten dat met succes kan worden blootgesteld aan verschillende weersomstandigheden. Indien mogelijk kan de opstelling ook een dak omvatten. Het zal een behoorlijk veeleisende constructie zijn, omdat de woning met dakterras wordt blootgesteld aan windstoten en andere ongunstige weersomstandigheden. Zo'n dak beschermt ons echter niet alleen tegen regen, maar ook tegen sterke zonnestralen.
Groene daken kunnen er heel decoratief uitzien. Het is voldoende voor de inrichting van een dergelijk terras om geschikte vegetatie op te nemen. Het dakterras ziet er geweldig uit, zowel met natuurlijke als kunstmatige vegetatie. Het moet natuurlijk wel goed weergegeven worden. Hoewel er geen probleem is met kunstplanten, is het in het geval van echte planten de moeite waard om soorten te kiezen die bedoeld zijn voor containerteelt. Groene daken zullen er interessant uitzien, omringd door coniferen, cipressen, siergrassen en zelfs kleine sierbomen.
Het dakterras kan zowel over de gehele oppervlakte als alleen op het aparte gedeelte daarvan worden gesitueerd. Bovendien kan het ontwerp van het terras afzonderlijke individuele zones bevatten. In feite hangt aanpassing grotendeels af van het budget dat we hebben. Tegen de laagste kosten zal het arrangement alleen het terras met meubilair bedekken. Aan de andere kant omvat de rijke aanpassing ook andere uitrustingselementen, zelfs een jacuzzi en ligstoelen. Goed op elkaar afgestemde verlichting is ook belangrijk. Een huis met terras, voorzien van sfeervolle lampen, ziet er echt elegant uit. Daarom moet in de ontwerpfase rekening worden gehouden met het dakterras, zodat het gebruik ervan niet alleen comfortabel, maar vooral veilig is.
