Afgewerkte huizen prijslijst 2022 - we checken de huidige kosten

Kant-en-klare eengezinswoningen zijn een interessant alternatief voor de traditionele baksteenbouw. Gebouwen worden in een paar weken gebouwd en de bouw ervan brengt vaak niet zulke hoge kosten met zich mee. Hieronder zullen we de prijzen van kant-en-klare modulaire woningen voorstellen. We onderscheiden de meest populaire technologieën en bepalen de factoren die van invloed zijn op de totale investeringskosten.

Bent u op zoek naar een bewezen bouw- of renovatiebedrijf? Gebruik de dienst Aannemer zoeken om aanbiedingen te krijgen van bedrijven in uw regio.

Hoe worden kant-en-klare eengezinswoningen gebouwd?

Opvouwbare huizen zijn gemaakt in verschillende populaire technologieën. Het is een van de belangrijkste parameters die de uiteindelijke investeringsprijs beïnvloeden. Goedkope, kant-en-klare huizen gemaakt van frameconstructies zijn erg populair. De elementen die nodig zijn voor de bouw worden gemaakt in productiehallen en op de bouwplaats verschijnen ze in een kant-en-klare vorm.

Geprefabriceerde huizen zijn vaak gebaseerd op Canadese technologie. De zogenaamde Canadezen zijn perfect als zomerhuisje en als huis voor het hele jaar door. De prijslijst van afgewerkte huizen hangt af van de kubusvorm van het gebouw, de ontwerpaannames en het doel. Het is echter vermeldenswaard dat de prijzen van kant-en-klare Canadese huizen vaak enkele procenten lager blijken te zijn in vergelijking met bakstenen gebouwen van vergelijkbare afmetingen.

Geprefabriceerde huizen van geëxpandeerde klei zijn de tweede populaire oplossing. Vouwhuizen van dit type zijn meestal gemaakt van grootformaat elementen. Op de bouwplaats verschijnen ze in de vorm van kant-en-klare wanden. Als gevolg hiervan worden turnkey-woningen in slechts enkele weken tot enkele weken gebouwd. Het aanbod van de fabrikanten omvat zowel gebouwen met één verdieping als huizen voor het hele jaar met een zolder. De meeste worden gekenmerkt door een zeer goede thermische isolatie en ontvangen gunstige meningen van gebruikers. Interessant is dat kant-en-klare eengezinswoningen kunnen voldoen aan de eisen voor passiefhuisvesting. De kosten voor het bouwen van een huis van geëxpandeerde klei kunnen lager zijn of vergelijkbaar zijn met de kosten die we maken bij het bouwen van een bakstenen gebouw.

De derde populaire oplossing is het opvouwen van houten huizen. Kant-en-klare blokhutten, die zorgen voor passende functionele parameters en een aantrekkelijk uiterlijk, zijn hier erg populair. De prijslijst van houten huizen is afhankelijk van veel individuele factoren. Kant-en-klare blokhutten blijken vaak een van de duurste oplossingen voor prefabbouw.

Zorg voor de warmte in je huis - aanbevolen kachels

Prijzen voor afgewerkte huizen

Houten huizen prijslijst

Zoals we al hebben vermeld, zijn de kosten voor het bouwen van een huis afhankelijk van de standaard, het type gebruikte materialen en het bouwvolume. Goedkope kant-en-klare huizen hebben kleine afmetingen, eenvoudige kubussen en zijn bedekt met een gewoon zadeldak. Elke extra dakkapel of een groter aantal hellingen van de dakhellingen verhoogt de uiteindelijke investeringskosten.

Hieronder presenteren we een illustratieve prijslijst van kant-en-klare houten huizen, aan de hand van enkele voorbeeldvoorstellen van fabrikanten.

Frame huis Władysławowo 110 van Castor - het betreft een elegante kozijnwoning met een gebruiksoppervlakte van 110 m². Het gebouw heeft een zolder en is bedekt met een eenvoudig zadeldak. De geschatte prijslijst van kant-en-klare huizen in Władysławowo 110, opgenomen door de fabrikant, geeft de waarde van PLN 212.200 aan. Dit is het tarief om het gebouw in afwerkingsstaat te brengen. Bijkomende kosten omvatten ook de fundering van de fundering (ongeveer 22.000 PLN) en de distributie van elektrische installaties (12.000 PLN). Samengevat de prijslijst van afgewerkte huizen per vierkante meter² bruikbare ruimte bedroeg 2 238 PLN.

Het framehuis Las 160 van Castor - dit is een ander voorbeeld van een eenvoudig houten huis. Het gebouw heeft een gebruiksoppervlakte van 160 m². De elegante kubus is bekroond met een zadeldak. Het gebouw heeft ook een zolder en voldoet aan de eisen voor energiezuinige woningen. De geschatte kosten van de fabrikant bedragen PLN 268.000. De totale kosten omvatten ook de aanleg van de funderingsplaat (PLN 29.000) en distributie van de elektrische installatie (15.000 PLN). De uiteindelijke prijs van het huis in de afwerkingsnorm was PLN 1.950 / m².

De prijzen van kant-en-klare huizen in een turn-key staat kunnen oplopen tot PLN 2.500-3.000 / m².

Prijslijst kozijnhuizen

	Gemiddelde prijs vanaf	Gemiddelde prijs naar
Kaderwoning in afbouw	1.800 PLN	2 200 PLN
Het kozijnhuis verkeert in een turnkey staat	2 500 PLN	PLN 3.000

Prijslijst kant-en-klare blokhutten

De prijzen van kant-en-klare blokhutten blijken zeer divers te zijn. Het hangt allemaal af van de grootte en de gewenste vormen van het gebouw. Het verkoopaanbod omvat het hele jaar door gebouwen met één verdieping en huizen met een zolder. De meeste van hen hebben positieve gebruikersrecensies.

De prijzen van kant-en-klare blokhutten beginnen bij PLN 1.800-2.500 / m². Het is de gemiddelde hoeveelheid om het gebouw in de staat van afwerking te brengen. De prijzen van kant-en-klare huizen in een turnkey-staat kunnen stijgen tot PLN 3.000-3.500 / m².

Een goed voorbeeld is het Grybów DW-project van Sielanka. Het is een gebouw met een bruikbare oppervlakte van 70m². De woning heeft een zolder met een sfeervolle dakkapel. Het interessante, elegante uiterlijk van de kubus verdient aandacht. De prijs van de producent werd vastgesteld op 135.500 PLN. Het zijn de kosten om het gebouw naar een open casco te brengen. Naast de totale kosten is er ook nog de aanleg van de funderingsplaat en de verdeling van de installatie. De gemiddelde kosten om het gebouw in de eindstaat te brengen, bedragen ongeveer PLN 3.000 / m². Kant-en-klare huizen worden nog duurder.

Prijslijst blokhutten

	Gemiddelde prijs vanaf	Gemiddelde prijs naar
Blokhutten in afbouw	1.800 PLN	PLN 3.000
Blokhutten in een turnkey staat	2 500 PLN	PLN 4.000

Weet je dat…

De prijzen van de diensten van bouwbedrijven kunnen zelfs twee keer verschillen. Daarom is het goed om, voordat u het contract ondertekent, aanbiedingen van verschillende bronnen met elkaar te vergelijken.

De eenvoudigste manier om dit te doen is door gebruik te maken van de Contractor Search-service op KB.pl. U vult een eenvoudig formulier in en op basis daarvan ontvangt u aanbiedingen van betrouwbare bedrijven bij u in de buurt. Het formulier is hier beschikbaar.

Rekening!

Kant-en-klare eengezinswoningen van geëxpandeerd kleiaggregaat

LECA-gebouwen blijken vaak een behoorlijk winstgevende optie. De uiteindelijke prijzen zijn afhankelijk van de ontwerpspecificaties. Bedenk dat elke extra dakkapel, meer dakhellingen of terrassen de investeringsprijs verhogen.

Goedkope, kant-en-klare huizen kosten ongeveer PLN 1.200-1.600 / m². We hebben het over een eenvoudige structuur die in de uiteindelijke staat is gebracht. Kant-en-klare huizen worden minstens 900 PLN / m . duurder². De gemiddelde kosten om het gebouw in een turnkey-toestand te brengen, moeten PLN 2.500 - PLN 3.500 / m bedragen².

Een goed voorbeeld is het Likon 100-project van Likon. Het is een gelijkvloers gebouw met een bruikbare oppervlakte van 100 m². Binnen is er ruimte voor een woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Interessante kubus onderscheidt zich van de traditionele constructie. Opvallend is ook het elegante schilddak. De kosten om het gebouw in de staat van de ontwikkelaar te brengen bedragen PLN 274.300. Omgerekend naar m² bruikbare ruimte levert dit het bedrag van PLN 2 743 op. De deadline voor het project is 8 weken.

Prijslijst van LECA huizen

	Gemiddeld vanaf	gemiddeld tot
Een huis gemaakt van geëxpandeerd kleibeton in een afgewerkte staat	PLN 1.200	PLN 1600
LECA woning in een turnkey staat	2 500 PLN	PLN 3.500

Bovenstaande prijzen voor de in 2022 opgeleverde woningen zijn netto tarieven. Daar komt nog het btw-tarief van 8% bij.