Isolatie van funderingen in een oud huis - bewezen manieren en prijzen

Verticale isolatie van funderingen speelt een belangrijke beschermende rol. Het voorkomt het verschijnen van vocht en beschermt de muren tegen schimmel. Helaas werd waterdichting in oude gebouwen vaak verlaten of onjuist gemaakt. Jaren later blijkt dat de fundering in het oude huis opnieuw moet worden geïsoleerd. Hieronder vertellen we je hoe je dat doet en met welke kosten je rekening moet houden.

Als u van plan bent een huis te bouwen, gebruik dan de Contractor Search-service, die beschikbaar is op de website van Construction Calculators. Na het invullen van het formulier krijgt u toegang tot het aanbod van bewezen professionals.

Waarom heb ik isolatie van oude funderingen nodig?

Gebrek aan goede isolatie van de funderingen in het huis kan langdurige vochtigheid van de muren in de muur veroorzaken. Dit leidt op zijn beurt tot het verschijnen van schimmels en schimmels die schadelijk zijn voor onze gezondheid. In dit geval konden we de muren meteen leegpompen en de schimmel van de muren verwijderen. De basis zal echter zijn om de oorzaak van het probleem weg te nemen.

Een goede isolatie van funderingen in een oud huis is ook om economische redenen belangrijk. Houd er rekening mee dat vochtige buitenmuren in huis een beperkte warmte-isolatie hebben. In de praktijk betekent dit dat de buitenmuren sneller zullen afkoelen en de vraag naar thermische energie van het gebouw zal toenemen. Goed gemaakte verticale isolatie van funderingen zal dit voorkomen. Als u geïnteresseerd bent in het bouwen van waterdichting, meer hierover lees je in dit artikel. De drainagemethoden van gebouwen, waaronder muurdrainage en muurdrainage, variëren. Om te voorkomen dat er vocht in de kelder en in het huis komt, is het noodzakelijk om de funderingsmuren goed te beveiligen.

Hoe maak je een nieuwe funderingsisolatie?

Isolatie van funderingen in een oud huis kan op dezelfde manier worden gedaan als waterdicht maken in nieuwe gebouwen. Hedendaagse huisontwerpen hebben al alle richtlijnen die aangeven hoe horizontale isolatie moet worden uitgevoerd. In het geval van gebouwen van het oudere type staan ​​we er alleen voor. Hieronder laten we zien hoe oude funderingen op traditionele wijze worden geïsoleerd.

Isolatie van oude funderingen - uitgraven van funderingen

De eerste fase van praktische activiteiten zal het uitgraven van de funderingen zijn. Deze handeling lijkt misschien eenvoudig, maar levert in de praktijk veel problemen op. Het uitgraven van de fundamenten van een oud gebouw kan alleen op basis van enkele basisregels. De eerste is om het werk in fasen uit te voeren. We kunnen niet alle funderingen rond het gebouw in één keer graven. Dit kan leiden tot een beperking van hun stabiliteit en onomkeerbare schade aan de draagconstructie van het gebouw. Daarom wordt de fundering uitgegraven tot een diepte van ca. 1 meter onder het maaiveld. De lengte van het blootgestelde deel van de fundering mag niet groter zijn dan 2 meter. Hierdoor minimaliseren we het risico van hun verzwakking.

Aanbevolen voor funderingen - aantrekkelijke prijzen!

Isolatie van funderingen in een oud huis - schoonmaken en drogen van gebouwen

Na het uitgraven van de funderingsfragmenten, gaan we verder met de tweede fase. Het zal de muren schoonmaken en drogen. Denk eraan dat waterdichting alleen gemaakt mag worden op voldoende droge ondergronden. Daarom is het aan te bevelen de uitgegraven fundering bij gunstige weersomstandigheden minimaal enkele dagen te laten drogen. Na deze tijd kunt u de funderingsmuren reinigen en eventuele verliezen opvullen.

Verticale isolatie van funderingen

Een goed uitgevoerde drainage van de muren zal ons naar de volgende fase van het werk leiden. Dit wordt de verticale isolatie van de funderingen. Waterdichting moet worden aangepast aan de specificiteit van het gebouw en de plaatselijke bodemgesteldheid. Wij beschikken over mastiek, spuitisolatie, smeltlasbaar dakleer, enz. Denk eraan dat het isolatiemateriaal volledige bescherming moet bieden tegen opstijgend vocht. De installatiemethode moet worden uitgevoerd in overeenstemming met de vereisten van het gegeven waterdichtingsmateriaal. Overigens is het goed om de funderingen te isoleren, waardoor koudebruggen onder het maaiveld worden geëlimineerd. Lees meer over funderingsisolatie In dit artikel.

Isolatie van oude funderingen aangevuld met begraven

Laten we aannemen dat onze isolatie van de oude funderingen al is voorbereid. De laatste stap is het begraven van de geïsoleerde funderingsmuren. De isolerende coating mag tijdens de werkzaamheden niet worden beschadigd. De ingedeukte folie blijkt hier een grote hulp te zijn. Bouwchemicaliën, zoals kuiltjesfolie, helpen bij het uitvoeren van isolatie. Zijn belangrijkste taak zal zijn om de muur te beschermen tegen mechanische schade veroorzaakt door de bedekte grond. Het is ook de moeite waard om te onthouden dat de kuiltjesfolie de verwijdering van vocht van verticale oppervlakken ondersteunt. Plaats het met emmers richting de muur. Op deze manier is er vrije ruimte tussen de muur en de emmers. Dit bevordert de luchtcirculatie en dus ook de vochtafvoer. Een goed aangebrachte noppenfolie beschermt de fundering ook tegen directe druk van de verhoogde grondwaterstand. Het is zeker de moeite waard om in te investeren bij het maken van funderingsisolatie in een oud gebouw. Tijdens de installatie moet er ook rekening mee worden gehouden dat de kuiltjesfolie boven het maaiveld moet uitsteken. U leert meer over de parameters en toepassing ervan uit dit artikel.

Bewezen bedrijf voor stichtingen

Als u op zoek bent naar een bewezen bedrijf om funderingen te maken, Vul dit formulier in. Op basis hiervan ontvangt u vrijblijvende aanbiedingen van bewezen bedrijven. De dienst is gratis.

Rekening!

Een belangrijke regel is ook om niet dezelfde ondergrond te gebruiken die we hebben uitgegraven om de funderingsmuren op te vullen. Zand of grind is hier veel beter. Hierdoor laten we regenwater sneller naar de onderste lagen van de ondergrond lopen.

Isolatie van oude funderingen - of misschien een hydrofoob membraan?

Isolatie van funderingen in een oud huis kan op vele manieren worden uitgevoerd. Een daarvan is het maken van een hydrofoob diafragma. Het is een gelijktijdige droging van gebouwen en de implementatie van strakke isolatie tegen vocht. Het hydrofobe diafragma vormt een beschermende barrière die de wanden beschermt tegen opstijgende capillaire werking. Het bestaat uit het verzadigen van de wanden met geschikte preparaten (door injectiemethoden). Het injecteren van funderingen kent in het algemeen twee vormen.

Droogwanden - kristalinjectie

Het is een zeer effectieve en duurzame droging van gebouwen. Kristallijne injectie vermindert het fenomeen van opstijgend capillair vocht, d.w.z. vochtophoping in de microkanalen van de wand. De methode bestaat uit het uithollen van kleine kanaaltjes in de muur. Op de kanalen wordt een speciale mortel aangebracht, bestaande uit Portlan-cement, water en een silica-activator. Het mengsel verspreidt zich binnen enkele centimeters van het injectiekanaal. De microkanaaltjes waarin het vocht zich heeft opgehoopt, worden aangevuld met een dichte mortel. Hierdoor ontstaat een permanente verticale isolatie van de fundering.

Door een dergelijke droging van gebouwen hoopt het vocht zich niet meer op in de microkanalen en sijpelt het niet in de kamers. De beschermende barrière gemaakt van de injectiemethode wordt speciaal aanbevolen voor het isoleren van de funderingen van oude huizen. Het zal effectief zijn, zelfs als er geen horizontale funderingsisolatie onder het gebouw is.

Droogwanden - thermische injectie

Dit is een andere effectieve manier om gebouwen te drogen. Thermische injectie maakt gebruik van een stroom hete lucht die in voorgeboorde gaten wordt geperst. Hierdoor worden de muren zeer snel en effectief gedroogd. De holle kanalen worden aangevuld met een speciaal mengsel van methylsiliconenharsen. Dit resulteert in een efficiënte horizontale en verticale isolatie van funderingen.

Het isoleren van oude funderingen met injectiemethoden is zeer effectief. Het vereist echter veel kennis, de juiste apparatuur en technologische kennis. Daarom voeren we het niet zelf uit. Het loont de moeite om een ​​ervaren team van aannemers in te huren voor het werk. De prijslijst van diensten wordt individueel gepresenteerd, gebaseerd op de lokale bodemgesteldheid, funderingsoppervlakken en hun specificiteit. Bekijk ook ons ​​artikel, hoe vochtisolatie op de juiste manier uit te voeren?.

Hoeveel kost funderingsisolatie in een oud huis?

Weet je dat…

De prijzen van de diensten van bouwbedrijven kunnen zelfs twee keer verschillen. Daarom is het goed om, voordat u het contract ondertekent, aanbiedingen van verschillende bronnen met elkaar te vergelijken.

De eenvoudigste manier om dit te doen is door gebruik te maken van de Contractor Search-service op KB.pl. U vult een eenvoudig formulier in en op basis daarvan ontvangt u aanbiedingen van betrouwbare bedrijven bij u in de buurt. Het formulier is hier beschikbaar.

Rekening!

Het inschatten van de kosten is alleen mogelijk na een zorgvuldige analyse van de grootte van het gebouw, de structuur en de vochtigheidsgraad. De aan het begin beschreven verticale isolatie van funderingen (met uitgraven en aanbrengen van nieuwe waterdichtingslagen) zal zeker enkele honderden zloty per vierkante meter kosten. De prijslijst van de werken wordt individueel met de aannemer overeengekomen. Het zal ongetwijfeld worden beïnvloed door het type materiaal waaruit de nieuwe waterdichting zal worden gemaakt. Toch is de traditioneel uitgevoerde isolatie van de fundering in een oud huis altijd vrij duur en lastig. Daarom blijken hydrofobe membranen een steeds populairder alternatief te zijn. Hierdoor ontstaat een efficiënte horizontale en verticale isolatie op de funderingsmuren en worden de funderingsmuren en het hele gebouw beschermd tegen opstijgend capillair vocht. De prijslijst voor het drogen van wanden volgens de injectiemethode kan zeer divers zijn. Het tarief is afhankelijk van de aannemer. Wij betalen het minst voor injecties in een bakstenen muur. Iets meer voor injecties in stenen, bakstenen en betonnen muren. Het drogen van muren van gewapend beton zal de grootste kostenpost blijken te zijn.

Veilig verwijderen van schimmel en drogen van gebouwen

De traditionele isolatie van de fundering in een oud huis betekent niet dat alle muren van de kamers voldoende gedroogd zijn. Als er bloemen en schimmels in het gebouw zijn, is het de moeite waard om de muren extra te drogen. De eenvoudigste, niet-invasieve manier is om de kamers te verwarmen. Hiervoor verhogen we de temperatuur in het gebouw tot maximaal 35 ⁰C. Door de hogere temperatuur begint het vocht in de oppervlaktelagen van de muur te verdampen. De resulterende waterdamp wordt afgevoerd via het ventilatiesysteem van het gebouw.

Helaas werkt dit type muurdroging alleen bij een lichte oppervlaktevochtigheid. Het zal het vocht in de diepe lagen van de muur niet verwijderen. In hun geval is het de moeite waard om condensatie of microgolfdroging van muren te gebruiken. Dit zijn andere niet-invasieve methoden die in het gebouw kunnen worden gebruikt. De condensatie- en microgolfmethoden zijn zeer effectief, maar ze vereisen het gebruik van gespecialiseerde apparatuur en daarom zijn de kosten van hun implementatie vrij hoog. Lees ook ons ​​artikel: Hoe werkt het drogen van gebouwen als het huis vochtig is?

Na het drogen van de muren kunnen we de schimmel verwijderen die op de muur verscheen. De gemakkelijkste manier zijn schimmeldodende en schimmeldodende preparaten, die we in elke speciaalzaak kunnen kopen. Dit zijn sterk geconcentreerde preparaten die met een verstuiver op de muur worden aangebracht. Nadat u ze op de muur hebt aangebracht, moet u een paar uur wachten en vervolgens het oppervlak met een schone doek afvegen. De regels voor het toepassen van fungiciden kunnen per fabrikant verschillen. Daarom is het de moeite waard om tijdens de werken de instructies op de productverpakking te volgen. We mogen ook beschermende kleding niet vergeten die beschermt tegen direct contact met schimmel- en schimmeldodende stoffen.

Serviceprijslijsten die bij dit artikel horen

• Keldermuurisolatie prijslijst 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
• Prijslijst van Larsen-muren - permanent en tijdelijk - in meer dan 160 steden in PolenLees verder
• Prijslijst voor het waterdicht maken van funderingen met dakleer op klei 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
• Prijslijst voor het waterdicht maken van zware funderingen 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
• Kristallijne injectie prijslijst 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
• Prijslijst voor isolatie van funderingen met styrodur 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder