Het bouwen van een huis is een vrij grote investering die goed moet worden voorbereid. Hedendaagse bouwconstructies hoeven niet over meerdere jaren te worden gebouwd. Geprefabriceerde huizen, waarvan de bouw enkele weken tot enkele maanden duurt, worden steeds populairder. Waardoor wordt deze bouwtechniek gekenmerkt? Het antwoord vind je hieronder.
Als u van plan bent een huis te bouwen met kant-en-klare elementen en u zoekt een bedrijf dat het huisontwerp of de bouw zelf doet, gebruik dan de dienst Aannemer zoeken, beschikbaar op de website van Bouwcalculators. Als reactie daarop ontvangt u aanbiedingen van de beste bedrijven in uw regio en bepaalt u zelf welke het beste bij u past.
Een huis gemaakt van kant-en-klare elementen, wat is dat?
In de productiehal wordt een huis gebouwd van kant-en-klare elementen. De optimale omstandigheden in de hallen zorgen ervoor dat de afzonderlijke elementen zeer nauwkeurig worden gemaakt. Het is geen probleem om ze later aan te sluiten. Geprefabriceerde producten komen in kant-en-klare elementen op de bouwplaats aan. Het enige werk voor de montage is het storten van de fundering. Tegelijkertijd is het de enige natte klus die we alleen bij gunstige weersomstandigheden kunnen uitvoeren. Geprefabriceerde huizen vereisen geen nat werk, dus ze kunnen op elk moment van het jaar worden geassembleerd. Er zijn ook geen technologische onderbrekingen tijdens de werken (zoals het geval is bij de traditionele baksteenbouw). Hierdoor is de doorlooptijd van een compleet huis enkele tot enkele weken.
Soorten geprefabriceerde huizen
Het concept van geprefabriceerde huizen is vrij algemeen. Er zijn veel bouwtechnologieën die zijn gebaseerd op de constructie van huizen uit kant-en-klare elementen. In Polen zijn kozijnhuizen het populairst. Deze technologie is, zoals de naam al doet vermoeden, gebaseerd op de constructie van een skelet dragende constructie. Kant-en-klare elementen zijn meestal gemaakt van hout, maar het aanbod van de fabrikant omvat ook stalen frames. Huizen met houten frame zijn meestal tot 6 meter breed en tot 9 meter lang. Ze kunnen worden gebruikt als zomerhuisjes of als huis voor het hele jaar, ze zijn ook verkrijgbaar met een zolder. Een van de populaire framestructuren is: Canadese huizen. De zogenaamde Canadezen onderscheiden zich door hun snelle uitvoeringstijd en bevredigende thermische isolatieparameters, waardoor ze een energiezuinig huis zijn. Het aanbod van de fabrikanten omvat Canadese energiezuinige gebouwen en zelfs passieve huizen. Dit soort houten huizen onderscheiden zich ook door aantrekkelijke bouwprijzen. Canadese huizen zullen goedkoper zijn om te bouwen dan bakstenen gebouwen van vergelijkbare grootte, en het is ook goedkoper om een huis van dit type te bouwen. Vrijwel alle prefab huisontwerpen zijn ook geschikt voor een smal perceel of als tuinhuis.
Een ander interessant type geprefabriceerde gebouwen zijn huizen van geëxpandeerde kleibeton. Deze prefab woningen onderscheiden zich door een zeer goede thermische isolatie (die kenmerkend is voor passiefhuizen) en snelle montage. Projecten huizen in geëxpandeerde kleibeton ze zijn behoorlijk divers, waardoor het gemakkelijk is om een object te kiezen met een meer ongewone, elegante kubusvorm. Het is ook de moeite waard om toe te voegen dat dit type modulaire huizen meestal zijn gemaakt van grootformaat elementen. Hun uiteindelijke grootte en vorm hangt natuurlijk af van het ontwerp. Het is mogelijk om huizen met één verdieping, eengezinswoningen, huizen met een plat dak en zelfs met een garage te bouwen. In de fabriek worden complete modules voorbereid. De muren hebben al raamopeningen en elektrische bedrading.
Passiefhuizen, zoals huizen gemaakt van geprefabriceerde geëxpandeerde kleiaggregaten, vereisen een hoge montageprecisie. Het gewicht van afzonderlijke elementen kan een probleem zijn. Daarom is de beste oplossing om een ervaren team van aannemers in te huren die ontwerpen van geprefabriceerde huizen hebben, materialen voorbereiden in de productiehal en een volledige montageservice bieden.
Geprefabriceerde exemplaren zijn ook erg populair blokhutten. Als u op zoek bent naar een bouwbedrijf dat zo'n investering voor u doet, hier kunt u gebruik maken van de Contractor Search-servicewaar u na het invullen van het formulier aanbiedingen ontvangt van de beste en bewezen professionals in uw regio die deze taak op zich zullen nemen.
Of misschien kant-en-klare kleine prefab woningen?
Een huis gemaakt van kant-en-klare kleine elementen is een andere interessante oplossing, vooral vanwege het feit dat het bouwen van een huis van dit type niet tijdrovend is en de ruwbouw in een zeer korte tijd klaar is. De grootte van het geprefabriceerde element is niet groter dan de hoogte van één verdieping van het gebouw. We onderscheiden hier materialen voor passiefhuizen als:
PVC-panelen - zij vormen de permanente bekisting. De buitenmuren zijn tot 19 cm dik. Binnenin zijn er speciale kamers voor het gieten van de cementmortel. Kant-en-klare huizen gemaakt van PVC-panelen vereisen nog steeds gevelisolatie. De isolatietechnologie kan dezelfde zijn als in het geval van gebouwen opgetrokken in baksteentechnologie. Hierdoor onderscheidt de kubus zich niet van andere gebouwen.
Cement spaanplaten - ze bestaan uit houtsnippers geperst met een cementmassa en waterglas. Net als PVC-panelen creëren ze een permanente bekisting. We plaatsen ze evenwijdig aan de buiten- en binnenkant van het huis en bevestigen ze met speciale klemmen. Een huis gemaakt van kant-en-klare houtsnippers vereist geen extra gevelisolatie. Panelen bedoeld voor buitenmuren hebben al ingebouwde isolatie, wat zorgt voor een passend niveau van thermische isolatie van het gebouw, dus dergelijke kant-en-klare huizen vereisen in dit opzicht geen extra werk.
Piepschuim panelen - panelen bestemd voor buitenmuren zijn 19 cm dik. Aan de binnenkant is extra versteviging aangebracht, waardoor de stijfheid van de draagconstructie wordt gewaarborgd. Een huis gemaakt van kant-en-klare polystyreenelementen heeft een goede thermische isolatie. Bovendien zijn de wanden volledig vrij van koudebruggen. Hun oppervlak vereist extra afwerking, maar dergelijke kant-en-klare huizen worden in enkele tot enkele weken gebouwd.
Zorg voor de warmte in je huis - aanbevolen kachels
Huizen samengesteld uit elementen - projecten
Geprefabriceerde huizen kunnen variëren in grootte, dakvorm en kubusvormig uiterlijk. Op dit moment zijn kant-en-klare huisontwerpen het populairst. Serieproductie van geprefabriceerde elementen maakt een dergelijke oplossing een goedkopere en aantrekkelijkere oplossing voor de belegger. Indien nodig kunt u ook investeren in individuele huisontwerpen. Het is echter een veel duurdere oplossing die niet erg populair is. Een individueel project kan ook een hogere prijslijst genereren voor de montageservice.
Hoeveel kost het om een prefab huis te bouwen? Wat zijn de prijzen?
Aantrekkelijke prijzen voor de bouw van prefab woningen zijn een van de meest gewaardeerde voordelen van deze constructie. Het is echter de moeite waard om te onthouden dat individuele technologieën kleinere of grotere kosten kunnen veroorzaken. De prijslijst van de fabrikant zal ook belangrijk zijn, omdat deze grote verschillen kan vertonen. We bouwen de goedkoopste Canadese huizen in de frametechnologie voor ca. PLN 1.500 / m2. Huizen gemaakt van geëxpandeerde klei of kleine geprefabriceerde elementen verbruiken op hun beurt ongeveer PLN 1.700 / m2. We hebben het over gebouwen in een gesloten casco. De kosten van afwerking moeten ook worden opgeteld bij de totale kosten. De kosten van kant-en-klare constructie van een huis gemaakt van vouwelementen zijn nog eens PLN 700-800 / m2. In de aanbiedingen van veel fabrikanten is het mogelijk om een huis turnkey standaard te maken. De prijslijst is dan afhankelijk van de afwerkingsnorm.
Bovenstaande prijzen zijn indicatieve waarden. De prijslijst van individuele aannemers kan licht afwijken. De uiteindelijke prijs hangt ook af van de complexiteit van de bouwconstructie en de gebruikte technologische oplossingen. Bent u geïnteresseerd in prefab bouwen, In dit artikel vindt u een vergelijking van de bouwkosten als het gaat om houten en traditionele huizen.
Is het de moeite waard om te investeren in een huis gemaakt van kant-en-klare panelen?
Alle geprefabriceerde huizen, inclusief houten huizen, hebben hun voor- en nadelen. Aantrekkelijke uitvoeringsprijzen blijven een onmiskenbaar voordeel. Dat is echter niet alles. Zowel kant-en-klare houtskeletbouwhuizen (bijv. Canadese huizen) als prefabgebouwen in klein en groot formaat worden gekenmerkt door een hoge uitvoeringssnelheid. In de productiehal worden ongeveer een maand geprefabriceerde producten gemaakt. De montage van het gebouw duurt nog enkele tot enkele weken. In vergelijking met traditionele baksteentechnologie is dit een veel beter resultaat. Enkele bakstenen huizen worden meestal binnen twee jaar gebouwd. Het eerste jaar omvat het in een gesloten staat brengen van het pand. In het tweede jaar worden de afwerkingswerken uitgevoerd. Versnelling van deze werken is mogelijk, maar het genereert veel hogere prijzen van bouwmaterialen.
Prefab huizen, waaronder Canadese huizen of zelfs een houten huis, zijn niet zo levensvatbaar als hun bakstenen tegenhangers. Ze zullen voor vele generaties geen object zijn om in te leven. Toch lijkt de investering het overwegen waard. Huizen van hout en geëxpandeerde klei zullen zeker voldoen aan de verwachtingen van veel investeerders, ook als huis met één verdieping of houten huizen voor het hele jaar weg van de stad. Als je geïnteresseerd was in het onderwerp Canadese huizen en kozijnhuizen, kijk dan in ons artikel: Prefab woningen bouwen vindt u nog meer waardevolle informatie over technologieën, prijzen en materialen.
