Een van de eerste beslissingen die we nemen voordat we een huis bouwen, is het kiezen van de juiste technologie. In Polen zijn huizen gebouwd met traditionele baksteentechnologie het populairst. Veel beleggers overwegen echter steeds vaker om een houten huis te bouwen. Er is geen duidelijk antwoord op de vraag welke oplossing beter zal zijn. Het is de moeite waard om alle voor- en nadelen van beide bouwtechnologieën te overwegen.
Bent u op zoek naar bewezen bedrijven die een huis voor u bouwen? Vul dit formulier in en ontvang aantrekkelijke aanbiedingen van betrouwbare bouwbedrijven.
Houten of bakstenen huis - selectie van het project en de aannemer
Dit is het eerste waar we rekening mee houden voordat we beginnen met bouwen. Qua ontwerpbeschikbaarheid winnen bakstenen huizen zeker. De traditionele methode is zo populair dat de belegger kan kiezen uit talloze kant-en-klare bouwprojecten. Bovendien is hun prijs in de regel best aantrekkelijk. Houten huisontwerpen zijn niet langer zeldzaam. Hun aantal zal echter veel kleiner zijn en de kosten zullen meestal hoger zijn.
Hetzelfde geldt voor artiesten. De meeste Poolse bouwers zijn gespecialiseerd in het bouwen van bakstenen gebouwen. In de regel hebben dergelijke professionals niet veel kennis over het bouwen van houten huizen. Soms moet je even wachten op een goed, ervaren en gekwalificeerd team van aannemers. In de regel zal hun tarief hoger zijn, maar de kosten lonen. Aannemers die gespecialiseerd zijn in dit type constructie kunnen een huis bouwen volgens de normen en standaarden. Dit is een belangrijke factor die zich vertaalt in een verbeterde duurzaamheid van houten huizen.
Het is de moeite waard om te onthouden dat er manieren zijn om snel professionele teams te vinden die beschikbare datums hebben. Hiervoor moet je Vul dit formulier in. Bedrijven die geïnteresseerd zijn om de opdracht uit te voeren, zullen zelf met aanbiedingen aan u rapporteren en u hoeft alleen de beste aanbieding te kiezen.
Een bakstenen huis is een investering voor generaties
Het is algemeen bekend geworden dat bakstenen huizen de meest duurzame oplossing zijn. Dikke wanden zijn een investering voor meerdere generaties en zorgen voor een hoog gebruikscomfort. Daar zit natuurlijk veel waarheid in. De materialen die worden gebruikt om bakstenen huizen te bouwen zijn duurzaam en bestand tegen ongunstige omstandigheden. De zware, solide constructie geeft de huisbewoners een gevoel van veiligheid en de zekerheid dat het gebouw jarenlang meegaat.
Ondertussen wordt een huis van hout geassocieerd met minder duurzaamheid. In zekere zin is het gerelateerd aan de Poolse bouwrealiteit. Tot voor kort was het moeilijk om betrouwbare aannemers te vinden die gespecialiseerd zijn in de bouw van kozijnhuizen. Een extra moeilijkheid was het vinden van bouwmaterialen van goede kwaliteit. De commerciële aanbiedingen bevatten meestal goedkopere, houten constructie-elementen. Het gebruik ervan werd geassocieerd met het verkorten van de levensduur van het hele gebouw (om nog maar te zwijgen van de thermische isolatie ervan).
Vandaag is de situatie aanzienlijk verbeterd. De investeerder heeft een bredere selectie van gekwalificeerde bouwteams en toegang tot materialen van betere kwaliteit. Het is vermeldenswaard dat de grootste bedreiging voor houten huizen vocht is, waardoor de planken gaan rotten. Daarom kan het huis alleen worden gemaakt van gedroogde, goed beschermde elementen. Het gebruik van kwalitatief goede materialen en professionele afwerking zorgen voor een lange levensduur van het gebouw. Geschat wordt dat een goed gemaakt houten huis in goede staat enkele honderden jaren mee kan gaan. De levensduur is niet onderdoen voor huizen gemaakt in baksteentechnologie. Het enige significante risico zijn storingen in het watersysteem, waardoor de muren en vloeren nat kunnen worden.
Wilt u meer weten over de voor- en nadelen van houtskeletbouwhuizen, zie dit artikel.
Badkamers - renovatie accessoires!
Houten of bakstenen huis? bouwtijd
Dit is een vrij belangrijke kwestie die de moeite waard is om aandacht aan te besteden. Baksteentechnologiehuizen worden meestal binnen twee jaar gebouwd. Het eerste seizoen is om het gebouw naar een gesloten casco te brengen. In het tweede jaar vindt de binnenafwerking plaats. De bouwsnelheid wordt beperkt door de vereiste technologische pauzes. Natte mortels hebben tijd nodig om te drogen en mogen niet worden gebruikt bij temperaturen onder het vriespunt.
Hoe een bedrijf kiezen voor de bouw?Er zijn steeds meer bedrijven die verschillende soorten houten, energiebesparende, modulaire of passieve huizen aanbieden. Ze verschillen zowel in de prijs als in de kwaliteit van de huizen die worden gebouwd. Hoe vind je de juiste? U moet zeker aanbiedingen van ten minste verschillende bronnen krijgen, ze vergelijken en pas dan een beslissing nemen.
Hoe krijg je snel en gemakkelijk meerdere aanbiedingen? Vul dan dit eenvoudige formulier in.. Op basis hiervan ontvangt u enkele interessante aanbiedingen van bewezen bedrijven.
Rekening!Daarom winnen ze in termen van bouwsnelheid houten huizen. Met een goede werkorganisatie kan een gebouw in twee tot vier maanden worden neergezet. Dit is best een groot voordeel voor investeerders die de werken zo snel mogelijk willen afronden. Het is ook de moeite waard om toe te voegen dat een houten huis op elk moment van het jaar kan worden gebouwd. Het enige element dat afhankelijk is van de weersomstandigheden is de funderingsplaat.
Houten of bakstenen huis? Verwarmingskosten
Het is de moeite waard om er rekening mee te houden voordat u een huis bouwt en onthoud dat hout weinig warmteaccumulatie heeft. Een huis gemaakt van dit materiaal moet een automatisch verwarmingssysteem hebben. De kamers van houten gebouwen warmen snel op, maar verliezen ook sneller hun temperatuur. Dit geldt natuurlijk niet voor moderne energiezuinige woningen, waar we zo dadelijk over schrijven.
Een bakstenen huis heeft een veel hogere thermische accumulatie. Hierdoor zijn veranderingen in temperaturen buiten niet zo merkbaar. De kamers van zo'n gebouw warmen langzamer op, maar verliezen ook langzamer warmte.
Veel mensen gaan ervan uit dat bakstenen gebouwen goedkoper in gebruik zullen zijn. Inmiddels komen er steeds meer houten huisontwerpen op de markt die voldoen aan de eisen van energiezuinige en zelfs passieve gebouwen. Het is dus onmogelijk om vooraf te bepalen welke bouwtechniek energiezuiniger zal zijn. Het hangt allemaal af van de specifieke kenmerken van het bouwproject, de kwaliteit van thermische isolatie en de kwaliteit van de constructie. Daarom is het de moeite waard om, voordat u een beslissing neemt, verschillende vergelijkbare projectdocumentatie te analyseren. Het zal een nuttige bron van kennis zijn voor de belegger om de juiste keuze te helpen maken.
Houten of bakstenen huis? Geluidsisolatie
Zowel houten als betonnen huizen kunnen een vergelijkbare mate van geluidsisolatie van buitenmuren hebben. De grootste verschillen tussen de verdiepingen horen we. In bakstenen huizen worden meestal plafonds van gewapend beton gemaakt. Hun belangrijke voordeel is de hoge accumulatie van geluid en trillingen. Ondertussen worden in houten huizen lichte plafonds gemaakt van hetzelfde materiaal. Dit heeft te maken met minder geluidsisolatie tussen verdiepingen. Een persoon op de begane grond kan voetstappen van boven horen. Dit zal vooral het geval zijn wanneer er meer bewoners thuis zijn.
De kosten van het bouwen van een houten en bakstenen huis - een vergelijking
Kosten spelen een zeer grote rol bij het kiezen van een constructietechnologie. Veel bronnen zeggen dat het bouwen van huizen van hout veel goedkoper kan zijn dan het bouwen van een huis met de traditionele methode. Het hoeft echter niet per se waar te zijn. Framehuizen kunnen eigenlijk wel wat goedkoper. Blokhuizen zullen echter veel hogere kosten met zich meebrengen (vaak hoger dan de prijs van het bouwen van een bakstenen huis).
Aanhangers van de bouw van houten huizen geven de werkfasen aan die aanzienlijke besparingen opleveren. Funderingen voor een houten huis zullen goedkoper zijn vanwege het lagere gewicht van het gebouw. Ook besparen we extra op installatiewerkzaamheden. Dit betekent echter niet per se dat het bouwen van een houten huis veel goedkoper zal zijn. Een deel van uw spaargeld wordt opgeslokt door extra kosten. Een daarvan is de noodzaak om goede, en dus duurdere, vakmensen in dienst te nemen die ervaring hebben met het bouwen van houten huizen. Ook tijdens de bouw loont het om te investeren in de beste kwaliteit bouwmaterialen. Hout van de bovenste plank kan, mits goed gedroogd en voorbereid, behoorlijk duur zijn. Dit is echter een materiaal dat niet de moeite waard is om op te besparen.
Dit alles betekent dat kozijnhuizen slechts iets goedkoper kunnen worden gebouwd. Gemiddeld worden verschillen tussen de 6 en 10% gegeven. Ondertussen zullen de kosten van het bouwen van een blokhut vergelijkbaar zijn met de kosten van het bouwen van een huis in baksteentechnologie. Soms blijkt zelfs dat de houtbouw iets duurder wordt.
Meer over de kosten van het bouwen van houten huizen vind je in dit artikel.
Dus een houten of bakstenen huis?
Het hangt allemaal af van de verwachtingen van de belegger. Het onbetwistbare voordeel van houten huizen is de snelle implementatietijd van de investering. Enkele maanden na aanvang van de werkzaamheden kunt u intrekken in een nieuwe woning. Dit is niet mogelijk bij het bouwen van bakstenen huizen. Moderne technologische oplossingen kunnen het werk tot een jaar versnellen. Het gaat echter gepaard met een extra stijging van de investeringskosten.
Bij het kiezen tussen houten en bakstenen huizen is het de moeite waard om uw eigen verwachtingen te analyseren. Elk van de oplossingen heeft zijn voor- en nadelen. Traditionele muren zijn zeer resistent en dempen geluid goed. Op zijn beurt heeft hout het vermogen om de luchtvochtigheid te reguleren. Het interieur van de kamers heeft een microklimaat dat gunstig is voor de gezondheid, wat het gebruikscomfort van het gebouw verhoogt. Daarom is de keuze tussen de bovengenoemde constructietechnologieën een kwestie van individuele beleggersvoorkeuren.
