Een groot aantal investeerders besluit het economische systeem te gebruiken in plaats van een bouwbedrijf in dienst te nemen. Reden? Lagere kosten. Het kiezen van een bouwmethode is echter niet zo eenvoudig als het op het eerste gezicht lijkt. Een bewezen bouwmanager in dienst in plaats van een professioneel bedrijf zal niet altijd al onze problemen oplossen. Het bouwen van een economisch systeem vereist een aanzienlijke betrokkenheid van de investeerder, passende kennis is noodzakelijk en ervaring is nuttig.
Bijna geen enkele belegger kan bogen op een dergelijke voorbereiding. Hierdoor leren de meeste bouwers intensief (voor en tijdens de bouw), en dat kost tijd. Bij het bouwen van een huis met een economisch systeem moet je rekening houden met het probleem van een langere bouwperiode. Het probleem met het zorgen voor een vlotte voortzetting van het werk door volgende teams kan leiden tot stilstand op de bouwplaats. Aan de andere kant kunnen sommige investeerders tevreden zijn met deze manier van organiseren van de werken, omdat het het tempo van de werken kan aanpassen aan de huidige financiële mogelijkheden.
Badkamers - renovatie accessoires!
Het economische systeem wordt - en terecht - geassocieerd met een grote betrokkenheid van investeerders. Ook als hij zelf niet metselt, betont en de volgende elementen plaatst, houdt hij zich met veel andere zaken bezig: hij koopt bouwmaterialen, levert apparatuur, heeft specialisten in dienst en een bouwmanager, controleert regelmatig de voortgang van de werken. Wanneer u besluit een huis te bouwen met het economische systeem, moet u overwegen of het mogelijk is om het te verzoenen met andere activiteiten, inclusief professioneel werk. Alle voor- en nadelen moeten zorgvuldig worden afgewogen. En besef dat hoewel de economische methode de bouwkosten verlaagt, de gerealiseerde besparingen meestal lager uitvallen dan aangenomen.
Als de winst- en verliesbalans niet gunstig is voor het economisch systeem, kiest u beter voor een algemene aannemer. De kosten zullen hoger zijn, maar in ruil daarvoor zullen de taken van de investeerder neerkomen op het ondertekenen van een contract en het betalen voor het uitgevoerde werk. Al het andere behoort toe aan het ingehuurde bedrijf. De investeerder kan bovendien een toezichthoudende inspecteur in dienst nemen die de werken zal controleren en nagaan of deze voldoen aan de kostenraming.
Een cliënt die zijn betrokkenheid tot een minimum wil beperken, kan besluiten een plaatsvervangende belegger in te huren die de in het contract gespecificeerde werkzaamheden van hem overneemt. Ze kunnen alle fasen van de voorbereiding en uitvoering van de investering dekken - van het vervullen van officiële formaliteiten en het verkrijgen van een lening tot het afwerken van het gebouw.
