Voordat we beginnen met de bouw van een huis, houden we vaak rekening met de investeringskosten en proberen we ook het geschatte tijdstip van uitvoering van alle werken te bepalen. In Polen zijn gebouwen die met traditionele technologie zijn opgetrokken het populairst. Het is echter ook de moeite waard om te onthouden over alternatieve oplossingen - geprefabriceerde huizen gemaakt van hout of geëxpandeerde klei winnen aan populariteit. Hieronder beschrijven we moderne bouwtechnologieën waarmee u investeringskosten kunt verlagen en bouwwerkzaamheden aanzienlijk kunt versnellen.
Op de bouwkostencalculator kunt u snel de kosten van het bouwen van een huis berekenen. Door dit formulier in te vullen ontvangt u echter aanbiedingen van bedrijven die dit huis voor u gaan bouwen!
Frame huizen
De technologie voor het bouwen van framehuizen komt net op de Poolse markt, maar wordt steeds populairder. Het belangrijkste voordeel is de snelheid van het werk, evenals de relatief lage bouwkosten. Volgens indicatieve berekeningen kan een huis gebouwd in de frametechnologie 10 tot 15% goedkoper zijn in vergelijking met huizen gebouwd in traditionele technologie.
Het is ook de moeite waard om te benadrukken dat een kozijnhuis op elk moment van het jaar kan worden gebouwd. Het ontbreken van betonverbindingen vereist geen technologische onderbrekingen en de bouwtijd is van 2 tot 6 maanden. De muren van dit type gebouw nemen minder ruimte in beslag en de hele structuur is veel lichter. Hierdoor kunnen we grote ruimtes bouwen die geen verstevigingen van steunpalen nodig hebben. Het aanbod van bedrijven die gespecialiseerd zijn in de bouw van kozijnhuizen wordt elk jaar rijker. Op dit moment hebben we al veel interessante projecten tot onze beschikking, die op geen enkele manier onderdoen voor de ontwerpen van huizen die met traditionele technologie zijn gebouwd. Het enige belangrijke nadeel van deze oplossing kan de slechte akoestiek tussen kamers zijn.
De aanbiedingen die op de markt beschikbaar zijn, omvatten twee soorten frames:
- Houten skelet - bestaat uit een houten draagconstructie, een houten skelet van het plafond, een dak en wanden. Gemonteerd op een funderingsplaat van geschikte dikte. Het houten skelet is het populairst vanwege de lage kosten, het gemak van het verwerken van hout, evenals de duurzaamheid en functionaliteit. De wanden zijn gemaakt van houten palen (3,8 x 14 cm), axiaal op een afstand van 50 - 60 cm. De draagconstructie is verbonden met de fundering en de gevel ervan vormt de basis voor de dakbedekking. Het houten skelet is gevuld met minerale wol, geïsoleerd en bedekt met gipsplaten (van binnenuit). Van buiten worden traditionele pleisters of houten bekistingen gebruikt.
- Stalen skelet - minder vaak gebruikt bij de bouw van eengezinswoningen. De stalen draagconstructie bestaat uit verzinkt plaatstaal met een dikte van 1,0 tot 1,5 mm. In fabrieken wordt het gecombineerd tot speciale panelen die de basis vormen van dragende wanden. Het gehele staalskelet wordt gebouwd in productiehallen en komt in kant-en-klare elementen op de bouwplaats aan. Het is voldoende om het met bouten en spijkers aan de fundering te bevestigen. Ook verbinden we de draagconstructie met de dakliggers. Het staalskelet vereist geen "natte" werken, dus we kunnen het op elk moment van het jaar op een eerder gemaakte fundering plaatsen, ongeacht de temperatuur.
Badkamers - renovatie accessoires!
Het is de moeite waard om te benadrukken dat een goed geïsoleerde kozijnwoning een zeer lage vraag naar thermische energie kan hebben. Sommige bedrijven benadrukken dat huizen gebouwd in de frametechnologie voldoen aan de eisen van energiezuinige en soms zelfs passieve huizen.
blokhutten
Dit is een andere droge technologie die we op elk moment van het jaar kunnen uitvoeren. Blokhutten zijn niet nieuw, maar pas de laatste jaren winnen ze aan populariteit. Het bouwen van een inklapbaar huis op een bouwplaats kan 2 tot 4 maanden duren. Er zijn echter weinig gespecialiseerde bedrijven in Polen, waardoor het soms voorkomt dat de investeerder moet wachten voordat hij aan het werk gaat. Voor de bouw worden stammen van 6 - 9 cm dik gebruikt. Stammen van inheems hout (grenen, sparren, lariks) komen iets minder vaak voor. De constructie van het gebouw kan op twee manieren worden gemaakt.
- De karkasconstructie - gemaakt van stammen van verschillende groottes, gemaakt in verschillende lagen. De eerste laag is de dorpel, die rechtstreeks op de fundering wordt gemonteerd. De stammen zijn met elkaar verbonden door middel van driehoekige inkepingen waardoor de afzonderlijke elementen elkaar overlappen. De muren zijn gemaakt van verschillende lagen boomstammen die over de hele lengte zijn gespannen. Om de structuur te versterken, zijn de wanden vastgeschroefd met houten deuvels. De hoeken zijn met elkaar verbonden op de zgn Zwaluwstaart. Door deze verbinding steken de stammen zachtjes uit de hoek en spelen ze tegelijkertijd een decoratieve rol.
- Post-post constructie - gemaakt van horizontale palen (sommen) gemonteerd in groeven op de hoek en tussenpalen (trechters). Horizontale kolommen worden naast elkaar geplaatst, waardoor een strakke vulling van de wanden ontstaat.
De technologie van het bouwen van blokhutten heeft de mening gekregen van behoorlijk subliem en luxueus. Blokhuizen zien er onderscheidend uit en passen perfect in de traditionele stijl. Het is ook de moeite waard om te onthouden dat hout het vermogen heeft om de vochtigheid te reguleren. Hierdoor is er een gunstig microklimaat in de kamers.
Geprefabriceerde huizen
Geprefabriceerde huizen worden gebouwd met behulp van veel technologieën (een daarvan kan de hierboven beschreven frametechnologie zijn). De bouw kan van enkele dagen tot enkele maanden duren. Het hangt allemaal af van de specifieke kenmerken van de geprefabriceerde elementen. Geprefabriceerde elementen worden rechtstreeks in fabrieken voorbereid en komen op de bouwplaats aan in kant-en-klare elementen die op eerder voorbereide funderingen moeten worden geïnstalleerd. Van de geprefabriceerde technologieën zijn de volgende het populairst:
Weet je dat…De prijzen van de diensten van bouwbedrijven kunnen zelfs twee keer verschillen. Daarom is het goed om, voordat u het contract ondertekent, aanbiedingen van verschillende bronnen met elkaar te vergelijken.
De eenvoudigste manier om dit te doen is door gebruik te maken van de Contractor Search-service op KB.pl. U vult een eenvoudig formulier in en op basis daarvan ontvangt u aanbiedingen van betrouwbare bedrijven bij u in de buurt. Het formulier is hier beschikbaar.
Rekening!Huizen gemaakt van kleine geprefabriceerde elementen - prefabricaten van klein formaat nemen standaardvormen aan (groter dan bakstenen en holle bakstenen). Hun grootte overschrijdt echter niet de hoogte van één verdieping van het gebouw. Het gebruik van kleine prefabricaten versnelt de bouwwerkzaamheden aanzienlijk. Dankzij het gebruik van standaard formaten kunnen we prefab elementen op de bouwplaats snijden. Ze verdienen speciale aandacht
- Cement spaanplaten - gemaakt van houtsnippers samengeperst met waterglas en cementmassa. De planken zijn vaste bekisting en worden van binnen en buiten de woning (parallel) op de fundering geplaatst. Het enige wat je hoeft te doen is vastmaken met speciale gespen. Onze commerciële aanbiedingen omvatten geïsoleerde houtsnippers, die we gebruiken om buitenmuren te bouwen. Ongeïsoleerde panelen zijn alleen geschikt voor de constructie van binnenmuren.
- PVC-panelen - dit is weer een verloren bekisting. Panelen voor buitenmuren zijn 15 - 20 cm dik. Ze bestaan uit verticale kamers die na installatie met cementmengsel moeten worden gegoten. Hierdoor zullen de dragende muren een hoge sterkte krijgen. Nadat het beton is uitgehard en de bouwconstructie is voltooid, moet thermische isolatie op de gevel worden aangebracht. Isolatie kan op dezelfde manier worden gedaan als in huizen die in traditionele technologie zijn gebouwd.
- Piepschuim panelen - interessante prefabricaten die zorgen voor een hoog niveau van thermische isolatie van het gebouw. De polystyreenplaat voor buitenmuren moet 19 cm dik zijn. Elk paneel heeft versterkingen gemaakt van stalen hoeken, die de stijfheid van de dragende structuur garanderen. Voor de constructie van scheidingswanden worden 14 cm dikke panelen gebruikt. Na het voltooien van de montage moet u de wanden binnen en buiten nog afwerken. Het is de moeite waard eraan te denken dat het grootste voordeel van geprefabriceerde polystyreenpanelen het ontbreken van koudebruggen is. Het gebouw vereist geen extra isolatie en heeft een lage vraag naar thermische energie.
Grote geprefabriceerde huizen - Dit is een interessante oplossing die steeds populairder wordt. Grootformaat prefabricaten zijn meestal hele wanden die in grote productiehallen worden gemonteerd. De elementen worden op bestelling gemaakt, ze creëren raamuitsparingen, deuruitsparingen en distribueren vaak installaties en voeren thermische isolatie uit. Grote prefabricaten kunnen in enkele dagen worden gemonteerd en zorgen voor een hoge duurzaamheid van het gebouw. De meest interessante zijn:
- Geprefabriceerde geëxpandeerde klei-aggregaten - dit zijn kant-en-klare, drielaagse prefab-elementen van verschillende afmetingen. Ze bestaan uit een laag geëxpandeerde klei (meestal 10 cm dik), thermische isolatie van polystyreen (9 tot 20 cm dik), evenals een dunne gevellaag. Het aanbod van de fabrikant omvat ook iets goedkopere enkellaagse LECA-platen. Ze vereisen echter zowel isolatie als afwerking aan beide zijden. U kunt aanbiedingen ontvangen van bewezen bedrijven die huizen bouwen van geëxpandeerde klei door dit formulier in te vullen.
- Prefabricaten van gewapend beton - Prefabricaten van gewapend beton kunnen een dikte hebben van 15 tot 24 cm. Voor de constructie van buitenmuren worden meestal prefab elementen met een isolatielaag gebruikt. In de regel zijn ze ook bedekt met sierpleister. Geprefabriceerde elementen voor scheidingswanden kunnen worden gestuukt en hebben isolatiedistributie. Hierdoor wordt de bouwtijd aanzienlijk verkort.
Is het de moeite waard om in nieuwe technologieën te investeren?
Nieuwe technologieën zijn een interessant alternatief voor traditioneel bouwen. Het grootste voordeel van geprefabriceerde huizen of hout is de snelle voltooiing van de bouw. Het is ook de moeite waard om te onthouden dat u met sommige technologieën (bijv. backbone) financiële besparingen kunt realiseren. Moderne technologische oplossingen doen op geen enkele manier onder voor traditionele bouw en huizen kunnen goed geïsoleerd, duurzaam en functioneel zijn. Het is zeker de moeite waard om op zijn minst naar moderne bouwtechnologieën te kijken en hun bruikbaarheid te beoordelen. De uiteindelijke keuze moet echter afhangen van de individuele behoeften en verwachtingen van de belegger.
