De feestdagen staan voor de deur, dus hoog tijd om op zoek te gaan naar een plek waar je die graag wilt doorbrengen. Misschien is de aanschaf van een stacaravan, ook wel Hollands huis genoemd, een interessant alternatief voor populaire zomerhuizen? We zullen proberen de voor- en nadelen van deze oplossing aan te geven en te zeggen hoeveel de Nederlandse huizen kosten.
En als je je afvraagt wat de kosten zijn van het bouwen van een huis, het verbouwen of afwerken van een appartement… Gebruik Bouwcalculators en laat je niet verrassen door onverwachte kosten!
Een huis in een aanhanger? Dus wat zijn stacaravans?
Stacaravans ook wel Nederlandse huizen genoemd, tot voor kort vrijwel onbekend in Polen, worden steeds meer een alternatief voor bakstenen huizen. Kenmerkend is dat ze op wielen staan, zodat ze vrij kunnen worden verplaatst en vervoerd van plaats naar plaats. Het is belangrijk dat stacaravans niet worden verward met caravans, omdat ze, in tegenstelling tot hen, geen voertuigen zijn, niet onderworpen zijn aan registratie en niet op de weg kunnen reizen onder dezelfde voorwaarden als elk ander voertuig.
Omdat ze niet permanent aan de grond zijn bevestigd, is er geen bouwvergunning of constructieontwerp vereist voor hun plaatsing. Het enige dat u nodig heeft, is een aanvraag bij de Poviat Starosty en als we na 30 dagen geen bezwaar hebben ontvangen, kunnen we zo'n huis op de in de aanvraag aangegeven plaats plaatsen. Belangrijk is dat wij niet de eigenaar hoeven te zijn van de grond waarop het huis zal worden gebouwd. Een pachtcontract is voldoende, omdat het feit dat Nederlandse huizen niet permanent met de grond zijn verbonden, de noodzaak uitsluit om de grond in eigendom te hebben en voor bouwdoeleinden te vervreemden.
Nederlandse huizen - bouw
Stacaravans voor het hele jaar zijn gebaseerd op een stalen frame. De hele structuur is erop gebaseerd en de transportwielen zijn eraan bevestigd. De huizen zijn het hele jaar door beschikbaar - uitgerust met alle benodigde apparaten en installaties die nodig zijn voor aansluiting op de media. Om ze met elkaar te verbinden, moet je natuurlijk passende contracten afsluiten met hun leveranciers.
De staalconstructie van de woning is beschermd tegen corrosie en van onderaf afgedekt met een laag trapeziumvormige plaat met isolatie. De wanden zijn gebouwd in een houtskeletbouwtechniek. De wanden zijn net als de dakconstructie geïsoleerd met een laag minerale wol van 10 cm. Van buiten zijn de huizen bedekt met een trapeziumvormige plaat, tand- en groefplaat of gevelbeplating. Het interieur van een stacaravan is meestal afgewerkt met hout en speciale plaatsen, zoals de badkamer, zijn afgewerkt met een hitteverzegelde PVC-bekleding om vocht te voorkomen. Elke woning is voorzien van een elektrische installatie en een water- en rioleringssysteem.
Nederlandse huizen zijn niet alleen vakantiehuizen, in sommige kun je het hele jaar door wonen. Deze stacaravans het hele jaar door hebben een iets dikkere isolatie, dubbele ramen en een geïsoleerde watervoorziening. Bovendien zijn er elektrische kachels in geïnstalleerd. U kunt het hele jaar met succes in een huis wonen dat op deze manier is voorbereid.
Zoals eerder vermeld, wordt het interieur van een Hollands huisje meestal afgewerkt met hout. Het is functioneel ingedeeld. De indeling van kamers is natuurlijk afhankelijk van de grootte, maar is meestal gebaseerd op de indeling in een woongedeelte met een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Grotere huizen bieden zelfs 2 slaapkamers, wat een zeer goede oplossing is voor een gezin met kinderen. De uiteindelijke grootte van deze kamers en hun aantal zijn echter rechtstreeks afhankelijk van de afmetingen van het hele huisje. Producenten bieden woningen aan met een oppervlakte van 22 tot 48 m22en sommige bieden ook de mogelijkheid om de huizen met elkaar te verbinden. Met dergelijke aansluitingen is zelfs een oppervlakte van 120 m2 te behalen2d.w.z. de oppervlakte van een gemiddelde eengezinswoning.
Nederlandse huizen - hoeveel kost het?
Ten slotte is het de moeite waard om iets over de kosten te schrijven. Het antwoord op de vraag hoeveel zo'n huis kost, is echter niet duidelijk. De prijs wordt beïnvloed door vele factoren. Een is maat. De kleinst beschikbare huisjes zijn 9 x 2,5 m. De grootste is 4x12 m.
Het tweede belangrijke element is de manier van afwerken. We bedoelen niet alleen het interieur van het huis afwerken, maar ook het exterieur. Siding zal de goedkoopste oplossing zijn. Afwerking met planken zal veel duurder zijn.
De prijs van het huis in de caravan wordt ook beïnvloed door de uitrusting. Fabrikanten bieden verschillende versies van de apparatuur aan. Sommige bieden alleen "kale" muren, terwijl andere huizen verkopen met geïnstalleerde badkamerapparatuur of verwarming.
Rekening houdend met deze verschillen is het echter mogelijk om bepaalde prijsklassen aan te geven, variërend van 38 tot 67 duizend. zloty. Deze prijs geldt voor nieuwe huizen, vervaardigd in Polen. Een alternatieve oplossing is om een gebruikte woning te kopen, in dit geval veelal uit het buitenland, waar Nederlandse huizen al jaren bekend zijn. Veel van dit soort aanbiedingen vind je online en de prijzen van de kleinste Nederlandse huisjes beginnen vanaf 20.000. zloty. Het is dus de helft van de prijs van een nieuw huis, dus het is de moeite waard om te overwegen of een dergelijke oplossing financieel voordeliger zal zijn.
De tijd zal leren of een huis in een caravan nog steeds een alternatief zal zijn voor een zomerhuisje of een huis voor het hele jaar zal worden voor kleine gezinnen met een beperkt budget. Het is moeilijk voor te stellen dat het mogelijk zou zijn om een huis te bouwen met een oppervlakte van ca. 50 m22 voor de prijs van minder dan 70 duizend. zloty. Gemiddeld zou deze prijs minimaal 50% hoger moeten zijn.
