Investeerders die een huis bouwen, worden voortdurend geconfronteerd met één belangrijke vraag: hoeveel gaat het kosten? De vraag betreft voornamelijk de kosten van het bouwen van een gebouw, maar het is de moeite waard om ook het verdere perspectief met betrekking tot de onderhoudskosten van het huis te bespreken. Door gebruik te maken van de mogelijkheden van hernieuwbare energiebronnen met behulp van bijvoorbeeld zonnecollectoren, warmtepompen of windmolenparken in huis, kan niet alleen de impact van de woning op het milieu worden verminderd, maar ook de onderhoudskosten van de woning. Ook de mogelijke financiering is belangrijk - voor de bouw van een ecologisch huis kunt u solide financiering krijgen van het Nationaal Fonds voor Milieubescherming en Waterbeheer. Ecologisch bouwen heeft toekomst - zie waarom!
Met onze bouwkostencalculator berekent u binnen enkele minuten de kosten van het zelf bouwen van een huis.
Hoe noemen we een ecologisch huis?
Een ecologisch (of energiezuinig) huis, waarbij de stookkosten tot een minimum worden beperkt, is helaas niet het goedkoopste om te bouwen. In dit geval moet u om te besparen eerst iets hogere kosten dragen. Geschat wordt dat de bouw van een ecologisch huis, in vergelijking met de implementatie van een standaardgebouw, een verhoging van het budget met 20-30 procent vereist. De winstgevendheid van ecologisch bouwen wordt pas na vele jaren beoordeeld, hoewel het comfort van wonen in een goed geïsoleerd gebouw veel eerder kan worden gewaardeerd - tijdens de eerste winter doorgebracht in een nieuw, ecologisch huis.
Het gemeenschappelijke kenmerk van zowel de goedkoopste gebouwen als ecologische huizen is de eenvoudige vorm van het gebouw. Hoe eenvoudiger hoe goedkoper. De constructie van alle erkers, dakkapellen of balkons verhoogt de kosten van het bouwen van een huis - dit probleem lijkt vrij duidelijk. Maar door af te zien van soortgelijke architecturale ornamenten, verbeteren we ook de energie-efficiëntie van het gebouw. - Door te kiezen voor een woningontwerp met een compacte en eenvoudige vorm, beperken we het risico op koudebruggen - legt Mikołaj Bykowski van Tooba.pl uit, dat kant-en-klare huisontwerpen aanbiedt. - Koudebruggen zijn plaatsen waar warmte naar buiten ontsnapt. Meestal ontstaan ze als gevolg van gebrekkig vakmanschap of een te dunne isolatielaag. Het bouwen van een huis met een complex blok is een moeilijkere taak en vergroot de kans op dergelijke plaatsen - hij voegt toe.
Ecologische huizen met een toeslag
Een goedkoop huis om te bouwen heeft een eenvoudig lichaam waarin het gemakkelijker is om voor dichtheid te zorgen. Maar dit is slechts één factor die bijdraagt aan het lage energieverbruik van het gebouw tijdens het gebruik. Bij het bouwen van een ecologisch huis is het noodzakelijk om materialen te gebruiken met zeer goede thermische isolatieparameters. Hetzelfde geldt voor ramen en buitendeuren. Het is ook noodzakelijk om installatieapparatuur te gebruiken met geschikte technische parameters, waaronder mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Dit alles verhoogt de kosten van ecologisch bouwen, maar levert in de latere periode forse besparingen op.
Investeerders die besluiten een ecologisch huis te bouwen, kunnen echter profiteren van financiering. Het programma van subsidies voor leningen voor de bouw van ecologische huizen is opgesteld door het Nationaal Fonds voor Milieubescherming en Waterbeheer. Ecologisch bouwen wordt ondersteund. Door een huis te bouwen in de NF40-standaard, kunt u 30 duizend krijgen. PLN bruto, en bij het bouwen van een gebouw in de NF15-standaard - 50 duizend. PLN bruto. Ook moet worden voldaan aan de voorwaarden voor het rendement van het verwarmingssysteem en de bereiding van huishoudelijk water. Het is de moeite waard eraan te denken dat de bovengenoemde parameters in detail worden gecontroleerd, zowel bij de aanvraag van medefinanciering als na de bouw van de faciliteit (daarna worden de dichtheidstests uitgevoerd).
De prosumer wint twee keer - dat is ecologisch bouwen voor iedereen
Door een ecologisch (energiezuinig) huis te bouwen dat is uitgerust met moderne installaties, kunt u niet alleen uw bedrijfskosten verlagen, maar zelfs geld gaan verdienen. Om dit mogelijk te maken, moeten er installaties worden geïnstalleerd die gebruik maken van hernieuwbare energiebronnen. Bij deze gelegenheid is het de moeite waard om gebruik te maken van een ander programma van het Nationaal Fonds voor Milieubescherming en Waterbeheer. De cofinanciering onder de Prosumer is bedoeld voor de aanschaf van warmtepompen, biomassa gestookte warmtebronnen, zonnecollectoren met een geïnstalleerd thermisch vermogen tot 300 kWt en fotovoltaïsche systemen, kleine windparken en microgeneratiesystemen met een elektrisch vermogen tot maximaal 300 kWt. 40 kW. Een niet-terugbetaalbare subsidie voor de bouw van ecologische huizen bedraagt 20 tot 40 procent van de subsidiabele kosten, de rest is een lening tegen gunstige voorwaarden (de rentevoet is 1% per jaar en de maximale terugbetalingstermijn is 15 jaar).
Consumenteninvesteerders kunnen ook producenten worden. Prosumenten dus. Dit wordt bevorderd door de wet op hernieuwbare energiebronnen, die begin 2015 door de Sejm is aangenomen, met betrekking tot ecologisch bouwen. Het introduceert constante - hoge - inkoopprijzen voor energie geproduceerd in huisinstallaties voor een periode van 15 jaar. Dankzij de ingevoerde prijslijst kunnen prosumenten hun overtollige energie winstgevend verkopen en gaan ecologische huizen voor hen verdienen.
Het artikel is opgesteld door de redactie van Tooba.pl
