✅ De kosten van het isoleren van een eengezinswoning

Het isoleren van een eengezinswoning is een dure investering waar u goed op voorbereid moet zijn. Voordat u aan de gevel van het huis begint, moet u beproefde professionals selecteren en vooral - selecteer de juiste isolatiematerialen - meestal polystyreen of minerale wol. Dit was in ons geval ook het geval. In dit rapport zal ik proberen stap voor stap te beschrijven hoe het eruit zag en wat de kosten waren om het huis te isoleren.

Als u van plan bent om een eengezinswoning te isoleren, tel dan hoeveel het gaat kosten op de thermische isolatie- en gevelkostencalculator. Zowel polystyreen als minerale wol kan in de berekeningen worden meegenomen. Als u aanbiedingen wilt ontvangen van bedrijven in uw omgeving voor de gevel van uw huis, vul dan dit formulier in.

Op zoek naar een goed bouwteam om het gebouw te isoleren

We beginnen met het isoleren van het gebouw door een renovatieteam te zoeken. We begonnen onze zoektocht meer dan zes maanden voordat de geplande werken begonnen. We wilden goede vakmensen vinden die op een professionele manier woningisolatie zouden doen. De prijs speelde voor ons een ondergeschikte rol. We hebben besloten dat zeer lage kosten zelden hand in hand gaan met de juiste kwaliteit van de dienstverlening. Daarom hebben we geprofiteerd van dit formulier om de aanbiedingen van ten minste meerdere bouwbedrijven te vergelijken. Nadat we de details hadden bevestigd, ontvingen we aanbiedingen van 5 bedrijven en besloten we professionals in te huren die foto's presenteerden van de gevels die ze hadden gemaakt en een goede reputatie genoten.

Het hoofd van het team gaf direct aan welke werkzaamheden er nog moesten gebeuren. Het ging om het maken van gootstukken rond het dak en het leggen van dakleer op het betonnen dak van het balkon. De initiële prijs zou PLN 80 / m . zijn². De oppervlakte van ons huis is precies 410 m²daarom zouden de kosten voor het isoleren van het huis 33.000 PLN bedragen.

Misschien zou het zelf kopen van materialen aanzienlijke besparingen opleveren. We besloten echter dat we geen plaats hadden om ze op te slaan. Professionals die de dienst zelf uitvoeren, verwachtten een vergoeding in het bereik van PLN 30-40 / m². We hebben echter ook rekening gehouden met een heel belangrijk punt, namelijk de garantie. Er moet aan worden herinnerd dat de aankoop van materialen voor thermische isolatie van buitenmuren alleen praktisch geen garantie is. Het team kan ons altijd vertellen dat de gevel niet goed is geselecteerd. Op hun beurt zijn professionals die een uitgebreide service bieden (arbeid plus materialen) al verantwoordelijk voor alles, en de minimale garantieperiode is 1 jaar.

Minerale wol of polystyreen? Wat het gebouw isoleren?

De standaarddikte van polystyreen dat wordt gebruikt om muren te isoleren is 10-12-15 cm. Dikkere isolatie werkt slecht als de raamopeningen klein zijn. Er ontstaat dan een onooglijke holte waar een beperkte hoeveelheid zonlicht doorheen komt.

Gelukkig zijn de ramen in ons pand vrij groot. Daarnaast hebben de woonkamer en de woonkamer twee ramen (aan de oost- en zuidzijde). Hierdoor hoefden we ons geen zorgen te maken over de dikte van het polystyreen. We kozen voor een gefreesd product met een dikte van 15 cm. De belangrijkste parameter is de thermische geleidbaarheidscoëfficiënt (lambda). We hebben geen rekening gehouden met minerale wol - hoewel het betere isolerende eigenschappen heeft, is het veel duurder.

Het aanbod van de fabrikant omvat al polystyreen met een thermische isolatiecoëfficiënt van 0,031 W / mK. Helaas is het ook de duurste optie, die de kosten van isolatie van het gebouw met minstens 7.000 PLN extra zou verhogen. Daarom hebben we gekozen voor Krasbud gevelpolystyreen met een standaard thermische isolatiecoëfficiënt van 0,040 W/mK. Een dergelijke isolatie van de buitenmuren van het gebouw leek het beste compromis tussen prijs en kwaliteit.

Isoleer je het huis? Bekijk deze aanbiedingen!

Vervolgens stonden we voor de keuze van gips voor buitenmuren. De meest populaire en goedkoopste is acrylpleister. Onze eerste keuze was een acrylproduct met een toevoeging van siliconen. De oplossing leek de meest verstandige. Acrylpleister is zeer goed bestand tegen vocht en verschillende soorten beschadigingen. Het belangrijkste nadeel is de gevoeligheid voor vuil. Daarom hebben we ervoor gekozen om onderin het gebouw een strook mozaïekpleister aan te brengen. Het is iets duurder, maar het is gemakkelijk schoon te houden en zeer goed bestand tegen mechanische schade.

Tijdens werkzaamheden aan de gevel bleek het gebruik van acrylpleister niet het beste idee. Het hoofd van het team maakte ons ervan bewust dat acryl zeer gevoelig wordt voor biologische corrosie en niet mag worden gebruikt op verhogingen naast hoge bomen. Rondom ons huis staan nogal wat bomen, dus acrylpleister kan snel groen worden. Professionals stelden een silicaatpleister voor en het was onze uiteindelijke keuze.

Thermische isolatie van het gebouw met polystyreen - installatie en gladmaken van polystyreenplaten

De muren van ons gebouw behoefden geen reparaties of het gebruik van een onderlaag. De experts voerden een polystyreenhechtingstest uit, die zeer positief bleek te zijn. Het werk begon met het plaatsen van een plint (de zogenaamde starter), die de eerste laag planken stabiliseerde. Het polystyreen werd van onder naar boven aangebracht. Ook de lijmmortel was belangrijk, aangezien deze regelmatig in emmers van 15 kg werd gemengd. Er waren ongeveer 10 "patches" mortel voor elke polystyreenplaat. Na het verlijmen van het polystyreen werd op elk van hen een extra bevestiging gemonteerd. Er werden speciale connectoren met een metalen pin en een kop van plastic gebruikt. Er waren twee deuvels voor elke polystyreenplaat. De opwarming van het huis groeide voor de ogen.

Zoek een bewezen gevelbedrijf

Als u een bewezen team wilt vinden om de gevel te maken, Vul dit formulier in.. Op basis hiervan ontvangt u aantrekkelijke aanbiedingen van lokale aannemers.

Rekening!

Na het plaatsen van het polystyreen werd het oppervlak geëgaliseerd. Het basisgereedschap hier was een stukadoorsvlotter waarop schuurpapier was geïnstalleerd. De zogenaamde run-in duurde niet al te lang, maar liet wel grote hoeveelheden piepkleine stukjes piepschuim achter die zonder problemen het huis binnenkwamen. Op de steiger is dicht bij de erfgrens een foliebescherming aangebracht. Als gevolg hiervan vielen de polystyreenballen dichter bij het gebouw en maakten ze de tuin van de buren niet rommelig

Huisisolatie - mortel en gaas aanbrengen

De volgende fase van het werk aan de isolatie van het huis was het aanbrengen van lijm en plamuurmortel. De dikte was ongeveer 3 mm. De werken werden uitgevoerd met behulp van een speciale getande troffel. Na het aanbrengen van de mortel werd het glasvezelgaas ingebed. Vergeleken met het boren van de muren was het voor ons een zeer aangenaam podium. Opvallend is dat het huisisolatiegaas in één keer over de gehele hoogte van het gebouw is aangebracht. Er waren vier arbeiders nodig die op alle niveaus van de steiger stonden. De inbedding van het gaas was zeer efficiënt (maximaal 2 uur per wand). Na drie dagen was het mogelijk om de grondpleister aan te brengen (kleur afgestemd op de kleur van de pleister).

Dakgoten en vensterbanken in het gebouw

Alle gootstukken rond het dak en de vensterbanken zijn direct na het inbedden van het gaas gemaakt. Het gootstuk was samengesteld uit dunne platen metaal die op hun plaats waren gebogen. De vensterbanken zijn op maat gemaakt en geplaatst voor het aanbrengen van de pleistermortel. Er was een beschermende film op hun oppervlak, die een effectieve bescherming was tegen opspattend gips. Belangrijk is dat de vensterbanken met een zeer lichte helling werden geïnstalleerd. Hierdoor zullen ze hun functie beter vervullen en zal neerslag snel van hun oppervlak wegvloeien.

Gips aanbrengen om het gebouw te isoleren

Eerst werd de silicaatpleister aangebracht. De weersomstandigheden waren perfect (de temperatuur kwam overdag niet boven de 25^{wat betreft}C) zodat het werk 's ochtends en 's middags gedaan kon worden. Professionals vermeden sterk zonlicht, waardoor de pleister te snel zou kunnen drogen. De silicaatmassa kwam in emmers aan en was klaar voor gebruik. We lezen van het etiket dat elke verpakking maximaal een uur na opening moet worden gebruikt. Na deze tijd begint het gips uit te drogen en is het niet geschikt voor toepassing op muren.

Hoe kies je een goede specialist?

Bent u op zoek naar een beproefde stukadoor, gebruik maken van de dienst Zoeken naar een Aannemer. Naar aanleiding van het ingevulde formulier ontvangt u aantrekkelijke aanbiedingen van lokale specialisten en kiest u zelf de beste uit. De service is gratis

Rekening!

Na het aanbrengen van de silicaatpleister op de wanden zijn rondom de ramen extra franjes aangebracht. We besloten om crèmekleurige randen te maken. Deze oplossing zal de witheid van de ramen benadrukken en tegelijkertijd iets meer licht in het interieur brengen. Veel mensen kiezen ervoor om donker gekleurde randen te maken. Donkere kleuren reflecteren echter slecht de zonnestralen en zouden in ons geval geen erg praktische oplossing zijn.

Als laatste rest je alleen nog een laag mozaïekpleister aan te brengen. Het werd op de hele fundering en rond de toegangsdeur geplaatst. Ook is er een extra laag aangebracht op de trede die onder de balkondeur is ontstaan. Mozaïekpleister is zo resistent dat je erop kunt lopen zonder angst voor mechanische schade.

De kosten van het isoleren van een eengezinswoning - we vatten de prijzen samen

Ons team verwachtte geen vooruitbetaling en we hebben de afrekening pas gedaan toen alle werken waren voltooid. De totale oppervlakte van de te isoleren gevel was 410 m². De kosten voor het isoleren van het huis waren als volgt:

Materialen - 19,993,57 PLN
Vensterbanken - PLN 880,00
Arbeid 10 250,00 PLN
Randen rond de ramen - PLN 300,00
Montage van gootstukken - PLN 300.00

De totale kosten van de isolatie van het huis bedroegen PLN 31 723,57 netto. Bovendien moest btw worden toegevoegd, waardoor de prijs van thermische isolatie in het gebouw steeg tot 34.200 PLN. Als minerale wol zou worden gebruikt, zou de prijs voor isolatie van het gebouw waarschijnlijk enkele procenten hoger zijn.

Hieronder vind je aanbiedingen voor minerale wol

Het is de moeite waard eraan te denken dat wanneer u met dit soort werk begint, u altijd aanbiedingen van ten minste verschillende bronnen moet vergelijken. De beste plaats om snel een paar aanbiedingen te krijgen, is door de service te gebruiken Zoek een aannemer op bouwcalculators.