Notariskosten prijslijst 2022 - bekijk de tarieven van notarissen

Bij aan- of verkoop van onroerend goed maken wij gebruik van de diensten van een notaris. Het is een persoon van openbaar vertrouwen, onmisbaar bij veel activiteiten van de overdracht van eigendom of eigendomsrechten. De prijslijst van notariskosten bevat een aantal verschillende items. Hieronder vindt u de tarieven voor veel voorkomende werkzaamheden, zoals het herschrijven van een notariële akte, het waarmerken van een handtekening of een notaris.

Wat beïnvloedt de prijzen van notarissen?

Het bedrag van de notariskosten is strikt afhankelijk van het soort activiteit dat wordt uitgevoerd. Een ambtenaar heeft recht op een zogenaamd notarieel honorarium. Het maximumbedrag ervan werd bepaald in de verordening van de minister van Justitie van 28 juni 2004 betreffende de maximumtarieven voor notariskosten.

De commissie van de notaris kan worden berekend op basis van de waarde van het onderwerp van de activiteit. Deze waarde kan worden vermeld in het contract, overeengekomen door de partij bij de procedure of gespecificeerd in andere soorten documentatie. Zo kan de notaristaks die op de waarde van de transactie wordt geheven nogal divers blijken te zijn.

Wij betalen de laagste notariskosten voor waarden tot 3.000 PLN. In deze situatie is het maximale notaristarief PLN 100. De belasting voor een artikel met een waarde van PLN 3.000 - 10.000 kan al oplopen tot maximaal PLN 100 plus een overschot van 3% op de waarde boven PLN 3.000.

Wat kost een notariële akte bij een nog grotere waarde? De maximale notariële belasting voor onroerend goed tussen PLN 10.000 en PLN 30.000 is PLN 310 plus een overschot van 2 procent boven de waarde boven PLN 10.000.

De overdracht van een stuk grond of een schenking van een stuk grond omvat meestal onroerend goed met een veel hogere waarde. De maximale notariële belasting voor onroerend goed ter waarde van PLN 30.000-60.000 werd vastgesteld op PLN 710 plus 1 procent van het eigen risico boven PLN 30.000. De notariële vergoeding voor onroerend goed met een waarde van PLN 60.000 - 1.000.000 is PLN 1.010 plus 0,4 overschot op de waarde boven PLN 60.000.

Bij het bespreken van de tarieven voor notariskosten is het ook de moeite waard om het onroerend goed te vermelden met een waarde van PLN 1.000.000 - 2.000.000. In dit geval is de maximale notariële vergoeding PLN 4.770 plus 0,2 procent van het eigen risico boven 1.000.000 PLN.

De verordening van de minister van Justitie van 28 juni 2004 betreffende de maximale tarieven voor notariskosten beschrijft ook het maximale bedrag aan notariskosten voor onroerend goed met een waarde hoger dan 2.000.000 PLN. De maximale wettelijk vastgestelde notarisbelasting is PLN 6.770 plus 0,25 procent van het eigen risico boven PLN 2.000.000. Het maximale notarishonorarium mag bij transacties tussen personen die behoren tot fiscale groep I niet hoger zijn dan PLN 10.000.

Onderstaande tabel bevat de notaristarieven zoals beschreven in de regeling

Maximaal bedrag aan notariskosten

Eigendoms-waarde	Maximale notariskosten	Extra percentage overschot
Tot 3.000 PLN	100 zloty
PLN 3.000 - 10.000	100 zloty	3 %
10.000 - 30.000 PLN	PLN 310	2 %
PLN 30.000 - 60.000	PLN 710	1 %
60.000 - 1.000.000 PLN	1 010 PLN	0,4 %
1.000.000 - 2.000.000 PLN	PLN 4 770	0,2 %
Boven PLN 2.000.000	PLN 6 770	0,25 %

Ook mogen de maximale notariskosten in rekening worden gebracht tegen de helft, een kwart of zelfs een tiende van het maximale tarief van de belasting. Zo is de helft van het maximale notariële honorarium van toepassing bij een bindende overeenkomst die onder of met een termijn wordt gesloten.

Zoals u ziet, lopen de maximale notariskosten nogal uiteen. Mensen die zich afvragen hoeveel een notariële akte kost, kunnen de hulp van geselecteerde websites gebruiken. Op internet is een handige rekenmachine te vinden die het maximale salaris van een notaris bepaalt. De maximumvergoedingencalculator berekent de notaristarieven voor aan- en verkoop, een contract voor de verkoop van een woning, het vaststellen van de afzonderlijke eigendom van het pand, voorlopige contracten, het herschrijven van een perceel of activiteiten zoals het schenken van een perceel of het vestigen van een hypotheek. Dankzij zijn mogelijkheden kan de rekenmachine de prijslijst van notariskosten benaderen.

Prijslijst notariskosten 2022

Hoeveel kost een notariële akte?

Bij de bespreking van de hoogte van de notariskosten kan men niet om de vaste waarden heen. De vergoeding van de notaris kan bestaan ​​uit:

• PLN 30 - voor een notariële volmacht in het geval van het verrichten van één handeling of PLN 100 voor een notariële volmacht in het geval van een volmacht die meer dan één akte bevat.
• PLN 50 - voor een verklaring van aanvaarding of afwijzing van erfenis.
• PLN 50 - voor het opstellen van een notariële akte waarin een testament wordt vastgelegd.
• PLN 80 - dit zijn de standaardtarieven voor de documentatie van de afstand van onroerend goed of voor eeuwigdurend vruchtgebruik.
• PLN 150 - de vergoeding van de notaris voor de documentatie van een testament dat een clausule bevat over het bevel of de ontneming van een wettelijk gerechtigde erfenis.
• PLN 400 - opdracht van een notaris voor de documentatie van de huwelijksvermogensovereenkomst.
• 600 PLN - dergelijke prijzen van notarissen worden toegepast op de verkoopovereenkomst voor onroerend goed als, in verband met de overeenkomst, uitkeringen worden betaald uit hoofde van de sociale verzekering van boeren of het structurele pensioen dat wordt medegefinancierd uit de fondsen van de sectie Garantie van de Europese landbouw Begeleidings- en Garantiefonds.

Bovenstaande prijslijst notariskosten is permanent.

Het bedrag aan notariskosten voor het opstellen van protocollen en certificaten

Hierboven hebben wij de notariële tarieven beschreven voor werkzaamheden als notariële volmacht, perceel herschrijven of het herschrijven van een notariële akte. De notariscommissie kan ook de documentatie van protocollen en verschillende soorten certificaten bevatten. Daarom zullen we hieronder de belangrijkste notariskosten beschrijven en een voorstel doen wat een notariële akte kost.

Prijslijst notariskosten 2022

Vergoedingsbedrag	Soort notaris
PLN 1.100	notulen van de algemene vergadering van aandeelhouders.
PLN 750	prijzen van notarissen voor het opstellen van een protocol van aandeelhouders van een naamloze vennootschap.
PLN 300	notulen van de vergadering van de woongemeenschap.
100 zloty	zijn notaristarieven voor het erfrecht.
PLN 50	het bedrag aan notariskosten voor het protocol van opening en bekendmaking van het testament.
PLN 50	notarisvergoeding voor het in bewaring nemen van het document.

Notarisprijzen - certificeringstarieven

Om de vraag te beantwoorden hoeveel een notariële akte kost, moeten we ook de tarieven voor verschillende soorten certificeringen benaderen. Hieronder geven we een overzicht van de hoogte van de notariskosten voor geselecteerde soorten projecten.

Handtekening certificering - dit is een vrij frequent uitgevoerde notarisdienst. De prijs voor het certificeren van een ongeletterde handtekening of vingerafdruk hangt af van twee factoren. Het eerste tarief van PLN 20 is een handtekeningcertificaat op notariële aktes en andere documenten. Het tweede tarief is van toepassing op documenten die zijn gemarkeerd met een geldsom. De maximale provisie van een notaris is hierbij 1/10 van het in het document ingevulde tarief. De wetgever bepaalde dat de maximale provisie van een notaris het bedrag van PLN 300 niet mag overschrijden.

Bevestiging van overeenstemming van het uittreksel met het gepresenteerde document - het herschrijven van een notariële akte (het maken van een kopie) vereist vaak een bevestiging van de echtheid ervan. Het maximale tarief voor het herschrijven van een notariële akte is PLN 6 per pagina. Dit is de werkelijke kopieersnelheid. Voor het certificeren van het tijdstip van overlegging van het document geldt hetzelfde maximale tarief voor notarisdiensten.

Certificering van de aanwezigheid van de persoon op de aangegeven plaats - de notariskosten bedragen in dit geval PLN 30.

Zoals u kunt zien, kan de prijslijst van notariskosten (bijvoorbeeld voor activiteiten zoals het schenken van een perceel of het herschrijven van een perceel) behoorlijk gevarieerd zijn. Een notariscalculator blijkt een hulpmiddel te zijn bij het bepalen van het tarief van notarisdiensten. Een waardevolle bron van kennis zal ook de Regeling van de minister van Justitie van 28 juni 2004 over de maximale tarieven van notariskosten zijn. Laten we er rekening mee houden dat de wet alleen de maximumtarieven specificeert. Het bedrag aan notariskosten (bijvoorbeeld voor certificeringsactiviteiten zoals het schenken van een stuk grond) kan iets lager uitvallen.