Op basis van een melding kan een klein bijgebouw worden gebouwd, zonder dat hiervoor een bouwvergunning nodig is. Bij het plannen van een boerderijontwikkeling hoeft u geen individueel project te bestellen. Een van de kant-en-klare ontwerpen kan worden geselecteerd.
Afgewerkte projecten zijn erg populair bij investeerders die eengezinswoningen bouwen. Ze zijn online beschikbaar, vrijwel direct verzendklaar en goedkoper dan op maat gemaakte ontwerpen. Hiermee kunt u het investeringsproces versnellen. Ze vereisen aanpassing, maar deze procedure kost minder dan het helemaal opnieuw voorbereiden van een nieuw project. Beleggers realiseren zich niet altijd dat de database met enkele duizenden kant-en-klare projecten niet alleen eengezinswoningen omvat, maar ook verschillende soorten boerderijen, veeteelt en commerciële en dienstverlenende voorzieningen. Dus als de belegger van plan is een garage, magazijn of ander economisch object te bouwen, hoeft hij het ontwerp niet in een architectenbureau te laten uitvoeren. Hij kan een van de kant-en-klare voorstellen kiezen en zo het investeringsproces aanzienlijk verkorten.
De meeste boerderijgebouwen zijn ontworpen in baksteentechnologie. Er zijn ook objecten gemaakt in skelettechnologie of gebouwd van houtblokken. Het meest uitgebreide aanbod betreft garages, waarvan de ontwerpen vaak gebouwen met vele functies laten zien. Naast een overdekte ruimte voor één of meerdere auto's bieden ze ook extra nutsvoorzieningen. Er zijn ook projecten met een recreatieruimte (bijvoorbeeld een overdekt terras met zomerkeuken), maar ook met een woongedeelte op zolder of met een kelder. De meeste garages kunnen eenvoudig worden aangepast aan andere economische doeleinden, bijvoorbeeld als een huismagazijn of een opslagruimte voor tuingereedschap.
Daarnaast hoeft u voor het bouwen van een klein bijgebouw meestal geen bouwvergunning aan te vragen. Bij vrijstaande éénlaagse bedrijfsgebouwen, waaronder garages, tuinhuisjes alsmede achtertuinporches en oranjerieën, met een ontwikkeloppervlakte tot 35 m², is een toepassing voldoende. Er kunnen echter niet meer dan twee van dergelijke objecten per 500 m . worden gemaakt2 verhaal. Anders is de aanvraag niet voldoende, u moet een bouwvergunning aanvragen. De situatie is vergelijkbaar in het geval van de bouw van schuilplaatsen met een bebouwde oppervlakte tot 50 m2. Op basis van de melding kunnen er maximaal twee per 1000 m . aangemaakt worden2.
De melding van de bouw van een bijgebouw moet worden gedaan in de sterrenhemel die geschikt is voor de locatie van de investering. Het moet de aanvangsdatum van de werken specificeren, evenals de omvang en de wijze van uitvoering ervan. De documentatie moet vergezeld gaan van een verklaring over het recht om het onroerend goed te gebruiken voor bouwdoeleinden. Het bureau kan ook het verstrekken van relevante schetsen verlangen. De autoriteit kan binnen 30 dagen na indiening van de aanvraag bezwaar aantekenen. Als dat niet het geval is, kunt u bouwen. De aanvraag is drie jaar geldig. Als binnen deze tijd niet met de werkzaamheden wordt begonnen, moet de procedure opnieuw worden gestart.
