Overkapping van het terras heeft alleen maar voordelen. Dankzij het dak boven het terras kunt u genieten van de tijd die u buiten doorbrengt, ongeacht het weer buiten. In de zomer zorgt het dak boven het terras voor de gewenste schaduw en bij regenachtig weer beschermt het ons tegen regen. Voordat we echter beginnen met bouwen, moeten we zoveel mogelijk leren hoe we een terrasoverkapping op de juiste manier kunnen maken en wat de Poolse wet erover zegt. Heb ik een bouwvergunning nodig? Van welke materialen moet een terrasoverkapping gemaakt zijn? Hieronder presenteren we de belangrijkste informatie op dit gebied.
Bent u op zoek naar een bedrijf dat voor u een terrasoverkapping maakt? U kunt het zelf vinden in onze bedrijfszoekmachine of u kunt een eenvoudig formulier invullen en wachten tot de bedrijven zelf een bod indienen.
Terrasoverkapping in de Poolse wet - vergunning of aanvraag?
Voor wie zich afvraagt of voor het uitvoeren van een terrasoverkapping een bouwvergunning nodig is, hebben wij goed nieuws. Het dak boven het terras kan gebouwd worden zonder bouwvergunning.
Terrasoverkapping of een overkapping over het terras bestaat in de Bouwwet niet als de termen. De wet van 7 juli 1994, de Bouwwet, definieert deze termen niet duidelijk, wat niet betekent dat het niet mogelijk is om vanuit dit oogpunt belangrijke bepalingen te vinden op basis van de wet.
Tegelijkertijd is dit jaar de bouwwet gewijzigd en geliberaliseerd. Voor de bouw van veel bouwwerken en gebouwen is geen vergunning meer verplicht. Volgens de wettelijke bepalingen is bij renovatie van gebouwen en verbouwing van gebouwen geen vergunning vereist. De overkapping van het terras wordt geïnterpreteerd in de bepalingen van artikel 29, waarin staat dat een bouwvergunning niet vereist is voor de reconstructie van eengezinswoningen, zolang deze reconstructie het bestaande impactgebied van deze niet vergroot gebouwen.Meer over de wijzigingen in de bouwwet 2022 leest u hier.
Als we de overkapping van terrassen interpreteren als een reconstructie van een woongebouw, dan hoeven we zo'n constructie alleen maar te melden. Als wij daarentegen de aanleg van een overkapping op het terras interpreteren als een verbouwing, dan geldt noch de vergunning, noch de aanvraag voor ons.
De vergunning geldt dus niet voor ons, hoe wij de wettelijke bepalingen ook interpreteren. Voordat de gewijzigde wet van kracht werd, werd het vonnis van de provinciale administratieve rechtbank in Gliwice van 09/03/2011 (II SA / Gl 1249/10) uitgevaardigd, wat een individuele interpretatie is die bevestigt dat we een dak kunnen bouwen over de terras zonder toestemming.
Dakterrassen vormen volgens het aangehaalde arrest geen uitbreiding of verbouwing van een gebouw. De rechtbank wijst erop dat een overkapping boven een terras ook kan worden aangemerkt als een klein architectuurobject waarvoor ook geen bouwvergunning nodig is.
Zoals je kunt zien van welke kant je naar dit juridische probleem moet kijken, ligt het voor de hand dat de vergunning in dit geval volledig overbodig is. Als formaliteit moet worden opgemerkt dat sommige online expertwebsites dit type dakbedekking definiëren als een schuur. Dit is een verkeerde redenering. De structuur wordt niet alleen bepaald door de constructie, maar ook door het beoogde gebruik. De carport komt niet overeen met de gebruikelijke overkapping boven het terras. Deze constructies lijken op elkaar, maar hebben een andere functie.
Ook als de overkapping van het terras als carport wordt aangemerkt, is de vergunning in een dergelijk geval niet vereist (artikel 29 Bouwwet). Overkappingen met een bouwoppervlakte tot 50 m2 kunnen zonder vergunning op een perceel met een woningbouw worden geplaatst. Zo'n opvang hoeft niet eens gemeld te worden. Hier lees je er meer over.
De overkapping van het terras moet echter worden ontworpen en gebouwd in overeenstemming met de voorschriften. Artikel 5 bindt elke aannemer en informeert ons dat zowel de bouwconstructie als de afzonderlijke onderdelen ervan moeten worden gebouwd in overeenstemming met de principes van technische kennis. Alle constructies moeten worden opgesteld om het draagvermogen en de stabiliteit van de constructie, het veilige gebruik en andere in technische en constructievoorschriften gespecificeerde voorwaarden te waarborgen.
Geen vergunning nodig hebben voor dakterrassen betekent niet dat er vrij gebouwd mag worden. Het is de moeite waard om de principes van goede praktijken op het gebied van ontwerp en constructie te volgen, zodat de constructie veilig en duurzaam is - en dus geen snelle renovatie vereist.
Aanleg terrasoverkapping - projecten en materialen
Het dak boven het terras geeft u de mogelijkheid om tijd buiten door te brengen en buiten te eten, ongeacht het weer buiten. De constructie heeft echter ook nadelen. Het dak boven het terras zal de toegang van zonlicht tot de aangrenzende kamers beperken, dus het is geen energiebesparende oplossing. De kamers grenzend aan het overdekte terras worden minder verwarmd door de zon en de toevoer van natuurlijk licht wordt sterk beperkt.
Terrasoverkappingen zijn meestal van hout. Het kan bijvoorbeeld geheel van verlijmd gelamineerd hout zijn. Polycarbonaat werkt uitstekend als dakbedekking. Dankzij de transparante panelen kan een interessant visueel effect worden verkregen. Massief polycarbonaat als plaatmateriaal is niet alleen esthetisch, maar ook functioneel en duurzaam.
Weet je dat…Als je de aanbiedingen vergelijkt van vergelijkbare bedrijven die terrassen maken, zie je dan verschillen op het niveau van zelfs enkele tientallen procenten? Daarom is het voor een verstandige keuze zo belangrijk om in ieder geval enkele concurrerende aanbiedingen te verzamelen en te vergelijken.
De gemakkelijkste manier om biedingen te verzamelen is via een dienst zoals: Zoek naar artiesten op kb.pl. Het enige wat u hoeft te doen is een eenvoudig formulier in te vullen en u ontvangt op uw verzoek interessante aanbiedingen.
Rekening!Veel bedrijven die een terrasoverkapping aanbieden, stellen polycarbonaat voor als betrouwbaar, praktisch en zeer decoratief. Polycarbonaat maakt het mogelijk om verschillende dakconstructies te maken. Het kleine dak boven het terras kan aan de gevel worden bevestigd en vormt een zelfdragende constructie. Polycarbonaat is gemonteerd in een speciaal frame van aluminium profielen.
Grotere terrasoverkapping maakt gebruik van een houten of stalen onderconstructie. In dit geval zal de prijs natuurlijk hoger zijn. Polycarbonaat als materiaal voor een terrasoverkapping of dakbedekking maakt het mogelijk om interessante architecturale vormen van verschillende vormen te verkrijgen, afhankelijk van de verwachtingen en het ontwerp.
Polycarbonaat voor de overkapping boven het terras is er in verschillende varianten. Massief polycarbonaat is zeer goed bestand tegen verschillende externe factoren, maar de prijs is hoger. Chambered polycarbonaat is licht maar duurzaam, de prijs is lager. Polycarbonaatplaten kunnen worden gepoedercoat, maar de meest effectieve zijn doorschijnend polycarbonaat en onbewerkt aluminium. Polycarbonaat is een veelgebruikt materiaal voor een overkapping van een terras, maar niet het enige.
Veel bedrijven bieden uitgebreide diensten, van ontwerp tot dakbedekking, met behulp van een grote verscheidenheid aan materialen. Mogelijke combinaties zijn onder meer een overkapping van het terras van glas en hout, staal, glas en aluminium profielen.
Als we echter kiezen voor een bakstenen overkapping van het terras of volledig van hout, kunnen dakramen worden gebruikt om het terras te verlichten. Dakramen zijn er in verschillende vormen en materialen. Vaak zijn dakramen gemaakt van transparante of doorschijnende kunststoffen. Het is mogelijk om ze op speciale bestelling te ontwerpen of kant-en-klare modellen aan te schaffen.
Beide opties hebben hun voor- en tegenstanders, op maat gemaakte dakramen zullen aan onze verwachtingen voldoen, maar ze zullen duurder zijn dan standaard.
Dakkoepels zijn onder andere leverbaar in de vorm van polycarbonaat cellenplaten met een opbouw van aluminium profielen. Polycarbonaat is een zeer veelzijdig constructiemateriaal met zeer goede eigenschappen en een hoge weerstand tegen weersomstandigheden.
Aanbevolen terrasplanken en tegels - zie de actuele aanbiedingen!
Hoe maak je een terrasoverkapping - de prijs van materialen en bouwkosten
De prijs van de materialen die nodig zijn voor de dakbedekking varieert sterk. Als we besluiten het zelf te doen, zal de prijs worden verlaagd met de arbeidskosten - wat een behoorlijk aanzienlijke kostenpost is. Veel bedrijven bieden doe-het-zelf luifels met installatie-instructies.
In deze optie zullen we voornamelijk wanddaken krijgen, die aan de gevel worden gemonteerd, en vrijstaande daken. De prijs van een aan de muur bevestigd dak op een terras varieert van PLN 6.000 tot PLN 10.000. De overkapping van het Praga-terras, gemaakt van massief polycarbonaat, hout en toebehoren, 3,4 m breed en 5,6 m lang, kost bijvoorbeeld PLN 8.600. De prijs van de door specialisten uitgevoerde montage is tweeduizend zloty.
In de regel bieden de meeste bedrijven die kant-en-klare dakbedekking aanbieden ook op maat gemaakte producten aan. De prijs van een terrasoverkapping zal dan niet per se hoger zijn, maar het komt voor dat atypische projecten een verhoging van de uiteindelijke kosten met zich mee kunnen brengen.
De prijs van een vrijstaande terrasoverkapping varieert van PLN 6.000 tot PLN 9.000. De prijs is afhankelijk van de gebruikte materialen. De vrijstaande Corsa-dakbedekking aangeboden door Koswood kost PLN 7.400. Ook dit model is gemaakt van polycarbonaat, verlijmd hout en gegalvaniseerd beslag. De polycarbonaat vulling is standaard verkrijgbaar in drie kleurvarianten - transparant, opaal en brons. Het bedrijf biedt ook andere kleuren voor individuele bestellingen - voorbeeldfoto's zijn te zien op de website. Het bedrijf stelt u in staat om een vrijstaande overkapping op maat te ontwerpen.
Als alternatief bieden bouw- en afwerkingswinkels eenvoudige, goedkope houten constructies. Voor duizend zloty kunnen we een terraspergola van hout en plexiglas kopen. De Petunia terraspergola is een overkapping over het terras waarvan de montage zeer eenvoudig is. De prijs van dit model is PLN 1180.Meer over pergola's lees je hier.
Prijzen voor eenvoudige terrasoverkappingen zijn ook verkrijgbaar in online winkels. Prijzen van duizend tot ongeveer zesduizend zloty. Uiteraard stijgt de prijs met het gebruik van state-of-the-art technologieën en materialen. Voor een kant-en-klaar overkapping boven het terras met gebruik van polycarbonaat betalen we twee tot drie keer meer.
Dakramen kosten van enkele honderden tot tweeduizend zloty in het geval van afgewerkte producten. Veel bedrijven die dakramen produceren, gaan uit van een individuele waardering nadat de klant de basisparameters van dit element heeft opgegeven - d.w.z. de overspanning, vorm, lengte en kleur van houten of aluminium schrijnwerk.
Ongeacht welk type dakbedekking we kiezen, we moeten de technische specificatie van een bepaald product lezen voordat we een keuze maken. Niet alles wat blinkt is goud, dus laten we niet alleen bezwijken voor esthetische indrukken.
Laten we kennis maken met de kenmerken van afzonderlijke componenten waaruit ons terras moet worden gebouwd. De montage moet altijd worden uitgevoerd in overeenstemming met de instructies van de fabrikant. Omdat we geen vergunning nodig hebben, hoeven we ons geen zorgen te maken over in ieder geval het formele gedeelte van de gehele investering.
Serviceprijslijsten die bij dit artikel horen
- Prijslijst van terrasoverkappingen 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
- Prijslijst van de schuifterrasconstructie 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
