Het kopen van een appartement op de primaire of secundaire markt ontslaat ons niet van de verplichting om de elektrische installatie te verzorgen. Ongeacht het feit dat dergelijke woningen zijn gebouwd door ontwikkelaars of ooit zijn gebouwd door lokale autoriteiten en niet door de uiteindelijke eigenaar van het onroerend goed. Als we merken dat de elektrische installatie verouderd is of niet goed werkt, moet deze zo snel mogelijk worden gemoderniseerd.
Als u op zoek bent naar een bedrijf dat de elektrische installatie voor u zal uitvoeren, gebruik dan de dienst Zoeken naar een aannemer die beschikbaar is op de website van Bouwcalculators. Na het invullen van een kort formulier krijgt u toegang tot de beste aanbiedingen.
Het elektrische systeem in het appartement vervangen
Vervanging van het oude type elektrische installatie
Geschat kan worden dat ongeveer 25% van al het onroerend goed dat bestemd is voor privégebruik flats zijn die zijn gebouwd in de tijd van de Poolse Volksrepubliek. Destijds werden niet alleen massaal flatgebouwen gebouwd in steden, maar werden er ook veel fouten gemaakt.
Elektrische installatie in het appartement is deze geplaatst op basis van de toen beschikbare materialen. Veel installateurs hebben niet veel aandacht besteed aan de verstandige lay-out. Tegenwoordig overleggen ontwikkelaars dergelijke zaken meestal met de belegger. Heel vaak werden elektrische kabels zo gelegd dat ze later moeilijk te lokaliseren waren. Bovendien waren er in die tijd niet zoveel elektrische apparaten die we nu hebben. Daarom kunnen we in oude type appartementen die geen ingrijpende renovatie hebben ondergaan, nog steeds te maken krijgen met "files".
Elektrische installatie moet worden verbeterd in nieuwe appartementen
Hoewel de technologieën van vandaag aanzienlijk verschillen van die van jaren geleden, kan de elektrische installatie in het appartement nog steeds veel verbeteringen vereisen. Dit komt door het ontbreken van een hoog serviceniveau door de specifieke ontwikkelaar die de flat in gebruik heeft genomen. Natuurlijk moet een defecte elektrische installatie worden geadverteerd. Helaas willen veel beleggers het moment van verhuizen niet verlengen. Het duurt vaak vele maanden om alle bureaucratie of zelfs een rechtszaak te doorlopen.
Daarom moet u een professionele en vooral onafhankelijke specialist inhuren die niet alleen het probleem diagnosticeert, maar ook voor de verwijdering ervan zorgt. Als we echter de elektrische installatie in het appartement door de ontwikkelaar willen vervangen, is het de moeite waard om te verwijzen naar de 5 jaar garantie die voor hem geldt. De bepalingen over de verlenging van de garantie van 3 jaar naar 5 jaar zijn op 25 december 2014 in werking getreden.
De meest voorkomende fouten zijn slecht aangelegde elektrische bedrading, een beschadigde aardlekschakelaar, niet-aangesloten stopcontacten of slecht ontworpen elektrische circuits. Als gevolg hiervan kan de stroom volledig worden uitgeschakeld wanneer meerdere apparaten tegelijkertijd worden ingeschakeld.
Schema van elektrische installatie in het appartement
Ontwerp van elektrische installaties - de belangrijkste elementen
De elektrische installatie in het appartement bestaat uit standaard elementen, waaronder elektrische leidingen, stopcontacten en verlichtingspunten. Het ontwerp van de elektrische installatie dient te bestaan uit kringen waarop maximaal 20 lichtpunten en 10 stopcontacten zijn aangesloten. Aan de andere kant mag het vermogen van aangedreven elektrische apparaten niet groter zijn dan 3,5 kW. Bekijk ook de prijslijst voor elektrische diensten die: vind je hier.
Voorbeelden van bedradingsschema's
Het bedradingsschema in het appartement is voornamelijk gebaseerd op de aanwezigheid van schakelaars. Er zijn verschillende aansluitschema's voor connectoren. Ze omvatten onder andere enkelpolige, bipolaire, kandelaar-, trap-, NO- en rolluikschakelaars.
Elektrische installatie in een appartement kan worden onderscheiden door de eenvoudigste aansluiting, d.w.z. via enkelpolige schakelaars. Dergelijke schakelaars worden slechts in één circuit gebruikt. Door echter te kiezen voor dubbelpolige schakelaars kunnen we elektriciteit beheren in het gebied van twee circuits.
Het vervangen van de elektrische bedrading in een appartement vereist vaak het gebruik van kandelaarschakelaars. Hierdoor hoeven we ons niet te beperken tot het inschakelen van de gehele lichtbron, die is opgedeeld in meerdere of zelfs meerdere gloeilampen. Zo hebben we meerdere schakelaars die de verlichting van kroonluchters of wandlampen aansturen.
Elektrische installatie in het appartement en in het huis
Model elektrische installatie in een appartement verschilt het praktisch niet van het schema dat wordt gebruikt in eengezinswoningen. Het grootste verschil zit hem in de keuze van de juiste hoofdschakelkast. Het apparaat moet compatibel zijn met elementen als stroomkringbeveiliging of aardlekschakelaars. Moderne schakelinstallaties zijn uitgerust met hoogwaardige overspanningsbeveiliging.
Van daaruit dwalen individuele circuits al. Momenteel worden leidingen gebruikt om elektrische kabels te verbergen. Hierdoor is de eventuele vervanging van de elektrische installatie in het appartement probleemloos en mogelijk.
Aantrekkelijke promoties - check it out!
De kosten van het vervangen van de elektrische installatie
Zelfstandig moderniseren of vervangen van de elektrische installatie
Veel mensen denken dat de vervanging elektrische installatie in het appartement is er niets ingewikkelds. Met theoretische kennis kunnen we niet alleen veel fouten maken, maar onszelf ook blootstellen aan enorm gevaar. Alle werkzaamheden met betrekking tot de elektrische installatie kunnen leiden tot een ernstige elektrische schok, die ernstig letsel of zelfs de dood tot gevolg kan hebben.
Waar vind je een bepaalde elektricien?Bent u op zoek naar een bewezen vakman die de elektrische installaties in uw woning gaat uitvoeren? Vul dit formulier inen u ontvangt aanbiedingen van bewezen professionals.
Rekening!Een verkeerd uitgevoerde elektrische installatie kan bij gebruik brand of elektrische schokken veroorzaken. Daarom moeten we de veiligheid van alle leden van het huishouden voorop stellen en niet proberen te besparen op professionals.
Bovendien moet de vervanging van het elektrische systeem in het appartement in een zodanige hoek worden geplaatst dat het op elk moment verder kan worden uitgebreid. Dit is nog een reden waarom we professionele elektrische diensten zouden moeten bestellen. Voor dit doel is het de moeite waard om een specialist te vinden met zeer uitgebreide ervaring, goede meningen en ook met de juiste kwalificaties.
Prijs elektrische installatie
De kosten van het vervangen van een elektrisch systeem zijn vaak een belangrijke overweging bij het kiezen van een elektricien. Houd er rekening mee dat elk appartement volledig anders zal worden geprijsd. Het hangt allemaal af van welke elektrische diensten precies moeten worden uitgevoerd en in welke staat het huidige elektrische systeem zich bevindt.
De kostenraming houdt rekening met elementen als:
- aantal schakelaars
- aantal stopcontacten
- aantal lichtpunten
- aantal circuits
- type dashboard
- elektrische kabels - hun lengte en staat
- kwaliteit en soort materialen
De kosten voor het vervangen van het elektrische systeem of de montage zijn als volgt:
- installatie van een lichtpunt - vanaf PLN 50
- een stopcontact installeren - vanaf PLN 20
- een schakelaar installeren - vanaf PLN 7
- installatie van schakelapparatuur - vanaf PLN 100
- installatie van een computer- of tv-aansluiting - vanaf PLN 10
- installatie van elektrische kabels - vanaf PLN 3 / meter
- installatie van elektrische kabels met smeden en afdekken in beton - vanaf PLN 20 / m
Prijzen zijn afhankelijk van de individuele kostenraming van een specifiek bedrijf. Meestal betalen we in grote steden veel meer voor de vervanging van de elektrische installatie dan in een kleine stad. De prijs van een elektrische installatie hangt ook af van de ervaring, reputatie en kwalificaties van de professional.
Een professionele elektricien maakt vooraf voor ons een elektrisch installatieontwerp dat aan alle veiligheidsnormen voldoet. Daarom is het beter om meer te betalen met de zekerheid dat de elektrische diensten op het hoogste niveau worden uitgevoerd. Als u op zoek bent naar besparingen op de kwaliteit van de dienstverlening, kunt u terecht voor nog een snelle modernisering van de elektrische installatie.
Een investering in een moderne en aan de huidige realiteit aangepaste elektrische installatie is een goede beslissing. Het is niet alleen volledig gebruikscomfort, maar vooral een verhoogde veiligheid van het gebouw en zijn bewoners. Het appartement in oude stijl wordt immers meer blootgesteld aan brand door beschadigde of defecte elektrische bedrading. Wanneer u echter een onroerend goed van een ontwikkelaar koopt, is het de moeite waard om te controleren hoe het ontwerp van de installatie eruit ziet, evenals de daadwerkelijke montage. Dan is het mogelijk om vervelende claims te voorkomen die maanden aanslepen zonder het verwachte resultaat.
Serviceprijslijsten die bij dit artikel horen
- Prijslijst elektrisch punt voor 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
- Prijslijst elektrische installatie voor 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
- Prijslijst voor verlichtingsinstallatie voor 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
- Prijslijst voor het installeren van een intercom 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
- Prijslijst voor het meten van de continuïteit van beschermende geleiders voor 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
- Prijslijst voor de installatie van de antenne-aansluiting 2022 in meer dan 150 steden in PolenLees verder
